Esta propiedad \u00fanica se encuentra en la zona del Pac\u00edfico Sur de Costa Rica, espec\u00edficamente en el condado de OSA, provincia de Puntarenas, entre los peque\u00f1os pueblos de Uvita y Ojochal, a unas 15 millas al sur de Dominical.<\/p>\n
La propiedad mide 52.5 hect\u00e1reas y 130 acres de exuberante selva tropical, con f\u00e1cil acceso por la carretera interamericana o la ruta nacional #34 al este y otras dos carreteras locales en sus l\u00edmites norte y sur. Estas carreteras cuentan con acceso a electricidad, fibra \u00f3ptica, televisi\u00f3n, internet de alta velocidad y agua potable. Tras muchos a\u00f1os de esfuerzo, esta incre\u00edble propiedad ha obtenido los permisos de construcci\u00f3n y ambientales de la ACIA para un uso de suelo en condominio, que ahora puede adaptarse a sus necesidades. El proyecto cuenta con ocho ubicaciones de construcci\u00f3n independientes que suman un total de 5.2 hect\u00e1reas o aproximadamente 12.5 acres de superficie edificable.<\/p>\n
Estas ocho ubicaciones est\u00e1n aprobadas para torres de condominios u hoteles de 21 metros de altura o seis pisos, esto es el doble de la aprobaci\u00f3n t\u00edpica de solo tres pisos adem\u00e1s han logrado la concesi\u00f3n de agua para su pozo de alta producci\u00f3n que se encuentra en el punto m\u00e1s alto de la propiedad permitiendo que el agua alimente por gravedad al proyecto con esta concesi\u00f3n, han obtenido la aprobaci\u00f3n para 1700 residentes, la obtenci\u00f3n de estos permisos elimina m\u00e1s de cinco a\u00f1os de tiempo de permisos, lo que le permite crear su proyecto de inmediato.<\/p>\n
Esta propiedad est\u00e1 lista para construir. La ley costarricense solo permite el desarrollo de 10% de bosque primario. Debido a esta restricci\u00f3n, la firma de ingenier\u00eda SYL ubic\u00f3 estrat\u00e9gicamente las 8 parcelas para facilitar el acceso a la carretera y maximizar las vistas. Actualmente, los propietarios est\u00e1n en proceso de talar los \u00e1rboles de las 12.5 acres de terrenos edificables. Este proceso es muy minucioso, ya que cada \u00e1rbol de m\u00e1s de 8 pulgadas de di\u00e1metro tiene una ubicaci\u00f3n GPS y est\u00e1 en un inventario supervisado por un agente forestal.<\/p>\n
Este proceso de remoci\u00f3n de \u00e1rboles ha abierto fant\u00e1sticas vistas desde las parcelas hasta el oc\u00e9ano de las 90% restantes de la selva tropical. 12% se conservar\u00e1n como cinturones verdes entre las 8 parcelas y 78% de la propiedad. 40,8 hect\u00e1reas. 100 acres est\u00e1n bajo un programa de protecci\u00f3n forestal que otorga el pago de PSA por servicios ambientales y la exenci\u00f3n anual del impuesto a la propiedad para que, aunque las 100 acres est\u00e9n bajo protecci\u00f3n forestal, est\u00e1n tituladas a los propietarios y son accesibles para los futuros residentes como un patio de recreo natural privado. Los senderos de senderismo existentes en todo el bosque conducen al arroyo y las cascadas durante todo el a\u00f1o, que son el hogar de una adorable familia de nutrias. Caminando hacia la cascada, los residentes pueden disfrutar viendo monos, perezosos, mariposas y observando aves, adem\u00e1s de las fant\u00e1sticas vistas de la selva tropical y el oc\u00e9ano.<\/p>\n
La propiedad est\u00e1 justo enfrente de las hermosas playas del Parque Nacional Marino Ballena. La palabra Ballena en espa\u00f1ol significa ballena, y cientos de ballenas migran de los hemisferios norte y sur, lo que permite realizar recorridos de observaci\u00f3n de ballenas de septiembre a noviembre.
\nEl plan maestro propuesto por la firma de ingenier\u00eda SYL indica que el mejor uso para esta propiedad ser\u00eda un complejo hotelero de condominios con productos residenciales multifamiliares, como villas de lujo, condominios y residencias en las copas de los \u00e1rboles, que incluyen todas las comodidades y servicios, como restaurante, piscina, casa club y spa. Estudios hoteleros recientes han demostrado que las propiedades de uso mixto como esta ofrecen la mayor rentabilidad y la capacidad de resistir las ca\u00eddas del mercado, como las ocurridas durante la pandemia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
This unique property is in Costa Rica\u2019s South Pacific Zone specifically in the county of OSA province of Puntarenas, between the small towns of Uvita and Ojochal this is about 15 miles South of Dominical. The property measures 52.5 hectares and 130 acres of lush tropical rainforest easily accessed by the inter-American highway or national […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":49810,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[449,87],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[18,39],"class_list":["post-49809","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmland","property_type-land","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_area-bahia-ballena","property_area-uvita"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_property_price":["10900000"],"fave_property_land":["130"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_zip":["UVITA"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["49225"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":[""],"fave_property_location":[","],"houzez_geolocation_lat":[""],"houzez_geolocation_long":[""],"fave_realtor_property_id":["UVI669KDO"],"fave_citytown":["PINUELAS"],"fave_realtor_name":["Costarica Real Estate"],"fave_property_images":["49810","49811","49812","49813","49814","49815","49816","49817","49818","49819","49820","49821","49822","49823","49824","49825","49826","49827","49828","49829","49830","49831","49832","49833","49834","49835"],"_thumbnail_id":["49810"],"houzez_total_property_views":["4572"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-27-2026\";i:12;s:10:\"01-28-2026\";i:8;s:10:\"01-29-2026\";i:16;s:10:\"01-30-2026\";i:10;s:10:\"01-31-2026\";i:8;s:10:\"02-01-2026\";i:7;s:10:\"02-23-2026\";i:6;s:10:\"02-24-2026\";i:10;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:10;s:10:\"02-27-2026\";i:10;s:10:\"02-28-2026\";i:12;s:10:\"03-01-2026\";i:8;s:10:\"03-02-2026\";i:10;s:10:\"03-03-2026\";i:12;s:10:\"03-04-2026\";i:10;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:6;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-10-2026\";i:4;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:10;s:10:\"03-13-2026\";i:12;s:10:\"03-14-2026\";i:4;s:10:\"03-17-2026\";i:2;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:4;s:10:\"03-20-2026\";i:4;s:10:\"03-21-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:5;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:5;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:4;s:10:\"04-06-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:4;s:10:\"04-09-2026\";i:4;s:10:\"04-10-2026\";i:4;s:10:\"04-11-2026\";i:4;s:10:\"04-13-2026\";i:2;s:10:\"04-14-2026\";i:7;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:4;s:10:\"04-19-2026\";i:3;s:10:\"04-20-2026\";i:7;s:10:\"04-21-2026\";i:7;s:10:\"04-22-2026\";i:4;s:10:\"04-23-2026\";i:3;s:10:\"04-24-2026\";i:16;s:10:\"04-25-2026\";i:13;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-25 09:31:50"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n