Ubicada a unos 15 minutos del centro de la ciudad de P\u00e9rez Zeled\u00f3n, esta propiedad bien cuidada ofrece una oportunidad casi de pizarra en blanco para quienes se reubican, quienes viven fuera de la red, familias, cultivadores (agricultores), amantes de la naturaleza, personas que buscan el fin del mundo, etc.<\/p>\n
El suelo es oscuro y rico y producir\u00e1 en abundancia cualquier cultivo o jardiner\u00eda que uno elija realizar all\u00ed.<\/p>\n
El vendedor cuenta actualmente con 10,000 cafetos, por lo que el comprador puede entrar directamente a una finca cafetalera si as\u00ed lo desea. Sin embargo, si el comprador lo prefiere, el vendedor retirar\u00e1 el caf\u00e9 antes del cierre, liberando as\u00ed toda la propiedad para el nuevo uso.<\/p>\n
Uno de los aspectos m\u00e1s atractivos de esta propiedad es su orientaci\u00f3n al r\u00edo Pacuar (General). Entre el r\u00edo y la propiedad se encuentra el camino de acceso, un camino pr\u00e1cticamente privado (m\u00e1s informaci\u00f3n en breve). Esta propiedad se puede describir b\u00e1sicamente como "a orillas del r\u00edo".<\/p>\n
Hay una brisa constante en la propiedad. Esto, sumado a la construcci\u00f3n al aire libre, la hace muy c\u00f3moda, incluso sin aire acondicionado.<\/p>\n
Bueno, estos son los conceptos b\u00e1sicos.
\nLa propiedad tiene m\u00e1s de 25.000 metros (6 \u00bd acres).
\nCuenta con agua municipal y privada (la privada ha sido analizada y es m\u00e1s limpia que la municipal). Esto puede resultar atractivo para quienes buscan vivir fuera de la red el\u00e9ctrica y para quienes buscan un lugar remoto, ya que no depende de un sistema municipal para su supervivencia.
\nCuenta con una rica capa superficial del suelo para que el nuevo propietario pueda cultivar cualquier cosa que desee. O bien, el nuevo propietario podr\u00eda simplemente desear que la propiedad vuelva a la naturaleza, lo que implica permitir que la selva se regenere y crezca. Es un hecho poco conocido que gran parte del terreno en Costa Rica es bosque\/selva secundaria. Dejar una propiedad en barbecho puede facilitar la reforestaci\u00f3n. Es un proceso pasivo aqu\u00ed en Costa Rica y, sin intervenci\u00f3n humana, la reforestaci\u00f3n comenzar\u00e1 casi de inmediato. Sin embargo, la intervenci\u00f3n humana puede, de hecho, tener un efecto fortalecedor en el entorno natural, cuando se gu\u00eda por el pensamiento racional.
\nUna propiedad verdaderamente ribere\u00f1a. La asignaci\u00f3n legal del camino de acceso (servidumbre privada) proteger\u00e1 la privacidad y la calidad de vida a perpetuidad.
\nA 40 minutos de la playa.<\/p>\n
En los puntos anteriores, he tratado de enumerar las razones para comprar la propiedad. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Tiene la cercana ciudad de San Isidro del General, con todas sus comodidades, pero tambi\u00e9n permite olvidarse del bullicio y refugiarse en su hogar en el campo con una amplia propiedad que ofrece privacidad, tranquilidad y serenidad.<\/p>\n
Si deseas m\u00e1s informaci\u00f3n, contin\u00faa leyendo.<\/p>\n
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En el municipio de San Jos\u00e9, el tama\u00f1o m\u00ednimo del terreno es de 10,000 metros cuadrados (1 hect\u00e1rea\/2.48 acres), a menos que la propiedad se encuentre en una v\u00eda p\u00fablica. En ese caso, el tama\u00f1o m\u00ednimo del terreno puede ser bastante peque\u00f1o. Desconozco cu\u00e1l es ese tama\u00f1o m\u00ednimo, pero he visto terrenos de hasta 250 metros cuadrados (lo que equivaldr\u00eda a 1\/16 de acre).<\/p>\n
El vendedor de esta propiedad, a pesar de la fuerte presi\u00f3n para declarar la servidumbre agr\u00edcola como v\u00eda p\u00fablica y as\u00ed facilitar un mayor desarrollo, se ha mantenido firme y ha mantenido su condici\u00f3n de servidumbre, lo que ha resultado en que solo la usen sus tres vecinos, sus invitados y \u00e9l mismo. Todav\u00eda no he visto pasar un coche cuando estoy en la propiedad. Dado que me inclino por estos esfuerzos para mantener la calidad de vida (l\u00e9ase: privacidad) en una propiedad determinada, le doy a esta la m\u00e1xima calificaci\u00f3n por preservar dicha calidad. No se permiten m\u00e1s subdivisiones.<\/p>\n
El r\u00edo es una gran ventaja, ya que es un lugar ideal para refrescarse en un d\u00eda caluroso. Adem\u00e1s de tener dos fuentes de agua, est\u00e1 el r\u00edo, que siempre est\u00e1 presente. El pozo del lugar abastece los ba\u00f1os, la lavander\u00eda, el sistema de riego y las mangueras del jard\u00edn. En caso de cat\u00e1strofe, se podr\u00eda ampliar el suministro para incluir agua potable. De hecho, el agua del pozo del lugar es m\u00e1s limpia que el agua de la comunidad. El agua nunca ser\u00e1 un problema.<\/p>\n
En resumen, esta propiedad ofrece lo que muchos buscan. En un mundo lleno de incertidumbre, y uno se pregunta c\u00f3mo ser\u00eda la vida si los estantes del supermercado estuvieran vac\u00edos, con una administraci\u00f3n adecuada, se podr\u00eda vivir de esta propiedad.<\/p>\n
El agua comunitaria es ASADA de Santa Rosa \u2013 3.500 colones ($5,25 USD) por mes.<\/p>\n
1 bar, equipado (no incluye alcohol)
\n1 congelador horizontal
\n1 congelador vertical
\n1 refrigerador
\n1 cuarto de ba\u00f1o
\n1 mesa de billar
\n1 tablero de dardos
\n1 mesa de ping-pong
\ntaburetes de bar<\/p>\n
2 trasteros con cableado el\u00e9ctrico
\n1 Invernadero de 4 x 12 mtrs fabricado con estructura de tubo galvanizado y film pl\u00e1stico.<\/p>\n
1 es un panel de cemento prefabricado
\n1 est\u00e1 altamente asegurado con cemento y acero.
\n1 es un tubo galvanizado soldado
\nA continuaci\u00f3n se muestra una lista de las plantas existentes en la propiedad.
\nM\u00e1s de 10.000 plantas de caf\u00e9
\n5 mangost\u00e1n (injertado \u2013 produciendo)
\n3 mangos Tomy
\n1 mango criollo
\n7 naranjos
\n10 cacaos (chocolate)
\n4 Mammon Chino
\n4 Yuplon
\n10 palmas de coco para pipa o agua de coco
\n2 casos (inyectados)
\n2 caimitos
\n4 limones mandarinos
\nPl\u00e1tanos (sin n\u00famero)
\nPl\u00e1tanos (sin n\u00famero)
\n1 carambola (fruta estrella)
\n50 \u00e1rboles de lim\u00f3n mesino
\nGuayaba 6 (buenas)
\nNanci 3 (injertados \u2013 ideal para p\u00e1jaros)
\n200 eucaliptos de 10+ metros de altura \u2013 8 a\u00f1os.
\n(BZ)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Located about 15 minutes from the town center of Perez Zeledon, this well cared for property offers a nearly blank-slate opportunity for relocators, off-the-gridders, families, cultivators (farmers), nature lovers, end-of-the-worlders, etc… The soil is dark and rich and will produce abundantly whatever crop(s) and\/or gardening one might choose to engage in there. The seller currently […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":70434,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[449,87],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[340],"property_city":[],"property_area":[452,18],"class_list":["post-70433","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmland","property_type-land","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_state-san-jose","property_area-bahia","property_area-bahia-ballena"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["363000"],"fave_property_land":["25000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["70433"],"fave_property_address":["Villa Nueva, San Isidro del General, P\u00e9rez Zeled\u00f3n, San Jos\u00e9"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":["2025-01-19T03:17:59.930Z"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["54335"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":["97H2+CP San Jos\u00e9 Province, P\u00e9rez Zeled\u00f3n, Costa Rica"],"fave_property_location":["9.378616036523594,-83.74822849539795"],"houzez_geolocation_lat":["9.378616036523594"],"houzez_geolocation_long":["-83.74822849539795"],"fave_realtor_property_id":["C21"],"fave_citytown":["P\u00e9rez Zeled\u00f3n"],"fave_realtor_name":["LIBRELISTING"],"fave_property_images":["70434","70435","70436","70437","70438","70439","70440","70441","70442","70443","70444","70445","70446","70447","70448","70449","70450","70451","70452","70453","70454","70455","70456","70457","70458","70459","70460","70461","70462","70463","70464","70465","70466","70467","70468","70469","70470","70471","70472","70473","70474","70475","70476"],"_thumbnail_id":["70434"],"houzez_total_property_views":["3431"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-20-2026\";i:12;s:10:\"01-21-2026\";i:12;s:10:\"01-22-2026\";i:12;s:10:\"01-23-2026\";i:8;s:10:\"01-24-2026\";i:8;s:10:\"01-25-2026\";i:12;s:10:\"01-26-2026\";i:6;s:10:\"01-27-2026\";i:13;s:10:\"01-28-2026\";i:11;s:10:\"01-29-2026\";i:6;s:10:\"01-30-2026\";i:12;s:10:\"01-31-2026\";i:12;s:10:\"02-01-2026\";i:6;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:10;s:10:\"02-26-2026\";i:12;s:10:\"02-27-2026\";i:6;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:12;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:12;s:10:\"03-04-2026\";i:8;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:6;s:10:\"03-08-2026\";i:6;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:6;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:6;s:10:\"03-13-2026\";i:6;s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-21-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:6;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:7;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:6;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:7;s:10:\"04-19-2026\";i:2;s:10:\"04-20-2026\";i:6;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-24-2026\";i:9;s:10:\"04-25-2026\";i:15;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-25 12:04:31"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n