\u2022 Ubicaci\u00f3n: Uvita Centro, una ubicaci\u00f3n c\u00e9ntrica y conveniente. Esto resulta ventajoso tanto para uso comercial como residencial, ya que ofrece f\u00e1cil acceso a servicios, comodidades y a potenciales clientes o residentes.<\/p>\n
\u2022 Zonificaci\u00f3n Comercial\/Residencial: La zonificaci\u00f3n de la propiedad, tanto para uso comercial como residencial, ofrece flexibilidad. Se pueden considerar diversos desarrollos, como un edificio de uso mixto, locales comerciales en la planta baja con viviendas en la planta superior, o un desarrollo exclusivamente residencial.<\/p>\n
Servicios p\u00fablicos: La disponibilidad de agua y electricidad en la propiedad es una ventaja significativa. Esto permite ahorrar en costos y dificultades log\u00edsticas asociadas con la instalaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos privados.<\/p>\n
Listo para construir: El hecho de que el terreno est\u00e9 listo para construir es una ventaja considerable. Reduce el tiempo y el esfuerzo necesarios para los preparativos previos a la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Terreno plano: Un terreno plano suele ser m\u00e1s f\u00e1cil de construir que uno con pendiente. Permite ahorrar costos de construcci\u00f3n y ofrece opciones de dise\u00f1o m\u00e1s sencillas.<\/p>\n
\u2022 Acceso por v\u00eda p\u00fablica: El acceso por v\u00eda p\u00fablica a ambos lados de la propiedad mejora su visibilidad y accesibilidad. Esto es crucial, especialmente si est\u00e1 considerando un desarrollo comercial.<\/p>\n
\u2022 Cercan\u00eda al coraz\u00f3n de Uvita: La ubicaci\u00f3n en el centro de Uvita, a la siguiente cuadra del BCR Uvita, puede aumentar el tr\u00e1fico peatonal y la visibilidad de un emprendimiento comercial.<\/p>\n
\u2022 Posibilidad de subdivisi\u00f3n: La posibilidad de subdividir la propiedad ofrece mayor flexibilidad y potencial para diversas opciones de desarrollo. Esto podr\u00eda implicar la creaci\u00f3n de m\u00faltiples lotes para fines residenciales o comerciales independientes, lo que permite un enfoque de desarrollo m\u00e1s personalizado y estrat\u00e9gico.<\/p>\n
Mayor potencial de inversi\u00f3n: La subdivisi\u00f3n puede aumentar el potencial de inversi\u00f3n de la propiedad. No solo permite un desarrollo por etapas, sino que tambi\u00e9n abre la posibilidad de vender parcelas individuales, atendiendo las diferentes demandas o preferencias del mercado.<\/p>\n
\u2022 Maximizaci\u00f3n del uso del terreno: Las caracter\u00edsticas de uso comercial o residencial le permiten maximizar el uso del terreno de manera eficiente. Diversas configuraciones se ajustan a las regulaciones de zonificaci\u00f3n locales y las demandas del mercado, optimizando as\u00ed el valor general de esta joya de la propiedad.
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\u2022 Location: Downtown Uvita, a central and convenient location. This is advantageous for both commercial and residential uses, as it\u2019s accessible to amenities, services, and potential customers or residents. \u2022 Commercial\/Residential Zoning: The property\u2019s zoning for both commercial and residential use offers flexibility. You could consider a variety of developments, such as a mixed-use building, […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":71254,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[449,87],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[339],"property_city":[464],"property_area":[18,39],"class_list":["post-71253","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmland","property_type-land","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_state-puntarenas","property_city-osa","property_area-bahia-ballena","property_area-uvita"],"property_meta":{"fave_property_land":["1618.74"],"fave_property_location":["9.1674405,-83.7365518"],"fave_currency":["USD"],"houzez_geolocation_lat":["9.1674405"],"houzez_geolocation_long":["-83.7365518"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["274000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["71253"],"fave_property_address":["Uvita, Bah\u00eda Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":["2025-03-30T02:29:16.647Z"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["80153"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":[""],"fave_realtor_property_id":["C21"],"fave_citytown":["Osa"],"fave_realtor_name":["LIBRELISTING"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["71254","71265","71255","71256","71267","71269","71258","71263","71266","71268","71257","71264","71259","71261","71262","71260"],"_thumbnail_id":["71254"],"houzez_total_property_views":["230"],"houzez_views_by_date":["a:42:{s:10:\"03-05-2026\";i:5;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:6;s:10:\"03-08-2026\";i:6;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:6;s:10:\"03-11-2026\";i:7;s:10:\"03-12-2026\";i:5;s:10:\"03-13-2026\";i:6;s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:7;s:10:\"03-19-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:7;s:10:\"03-26-2026\";i:6;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:6;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:6;s:10:\"04-21-2026\";i:7;s:10:\"04-22-2026\";i:7;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:7;s:10:\"04-25-2026\";i:10;s:10:\"04-26-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-26 05:31:09"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n