Situ\u00e9e \u00e0 environ 15 minutes du centre-ville de Perez Zeledon, cette propri\u00e9t\u00e9 bien entretenue offre une opportunit\u00e9 presque vierge pour les relocalisateurs, les personnes hors r\u00e9seau, les familles, les cultivateurs (agriculteurs), les amoureux de la nature, les fin du monde, etc.<\/p>\n
Le sol est sombre et riche et produira abondamment toutes les cultures et\/ou le jardinage que l'on choisira d'y pratiquer.<\/p>\n
Le vendeur poss\u00e8de actuellement 10\u00a0000 plants de caf\u00e9\u00a0; l'acheteur peut donc s'installer directement dans une plantation s'il le souhaite. Toutefois, si l'acheteur le souhaite, le vendeur pourra retirer le caf\u00e9 avant la cl\u00f4ture, lib\u00e9rant ainsi l'int\u00e9gralit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 pour son nouvel usage.<\/p>\n
L'un des atouts majeurs de cette propri\u00e9t\u00e9 est son orientation vers la rivi\u00e8re Pacuar (G\u00e9n\u00e9ral). Entre la rivi\u00e8re et la propri\u00e9t\u00e9 se trouve une route d'acc\u00e8s quasi priv\u00e9e (nous y reviendrons plus tard). Cette propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre d\u00e9crite comme \u00e9tant \u00ab au bord de la rivi\u00e8re \u00bb.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'une brise constante et r\u00e9guli\u00e8re, ce qui, combin\u00e9 \u00e0 la construction en plein air, la rend tr\u00e8s confortable, m\u00eame sans climatisation.<\/p>\n
Voil\u00e0 donc les bases.
\nLa propri\u00e9t\u00e9 s'\u00e9tend sur plus de 25 000 m\u00e8tres carr\u00e9s (6 \u00bd acres).
\nIl dispose d'un r\u00e9seau d'eau municipal et priv\u00e9 (l'eau priv\u00e9e a \u00e9t\u00e9 test\u00e9e et est plus propre que l'eau municipale). Ce syst\u00e8me peut int\u00e9resser les personnes vivant hors r\u00e9seau et celles qui r\u00eavent de vivre dans un monde lointain, car il ne d\u00e9pend pas d'un r\u00e9seau municipal pour survivre.
\nLa terre v\u00e9g\u00e9tale est riche et permet au nouveau propri\u00e9taire de cultiver tout ce qu'il souhaite. Il peut aussi simplement vouloir laisser la propri\u00e9t\u00e9 revenir \u00e0 la nature, ce qui implique de laisser la jungle se r\u00e9ensemencer et pousser. Peu de gens savent qu'une grande partie du territoire costaricien est constitu\u00e9e de for\u00eats secondaires ou de jungles. Laisser une propri\u00e9t\u00e9 en jach\u00e8re facilite la reforestation. Ici, au Costa Rica, il s'agit d'un processus passif et, sans intervention humaine, la reforestation est amorc\u00e9e presque imm\u00e9diatement. Cependant, l'intervention humaine peut avoir un effet b\u00e9n\u00e9fique sur l'environnement naturel, lorsqu'elle est guid\u00e9e par la raison.
\nUne propri\u00e9t\u00e9 v\u00e9ritablement riveraine. L'attribution l\u00e9gale du chemin d'acc\u00e8s (servitude priv\u00e9e) prot\u00e9gera \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9 l'intimit\u00e9 et la qualit\u00e9 de vie de la propri\u00e9t\u00e9.
\n40 minutes de la plage.<\/p>\n
Dans les points ci-dessus, j'ai essay\u00e9 d'\u00e9num\u00e9rer les raisons qui m'ont pouss\u00e9 \u00e0 acheter cette propri\u00e9t\u00e9. Cette propri\u00e9t\u00e9 offre donc le meilleur des deux mondes. Vous \u00eates \u00e0 proximit\u00e9 de la petite ville\/grande ville de San Isidro de el General, avec toutes ses commodit\u00e9s, mais vous pouvez oublier l'agitation et vous r\u00e9fugier \u00e0 la campagne dans une grande propri\u00e9t\u00e9 offrant intimit\u00e9, calme et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n
Si vous souhaitez plus d'informations, lisez la suite.<\/p>\n
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Dans la municipalit\u00e9 de San Jos\u00e9, la superficie minimale d'un terrain est de 10\u00a0000 m\u00b2 (1 hectare \/ 2,48 acres), sauf si la propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e sur une voie publique. Dans ce cas, la superficie minimale peut \u00eatre assez petite. Je ne connais pas pr\u00e9cis\u00e9ment cette superficie minimale, mais j'ai vu des terrains de cette taille descendre jusqu'\u00e0 250 m\u00b2 (soit 1\/16 d'acre).<\/p>\n
Malgr\u00e9 les nombreuses pressions exerc\u00e9es pour que la \u00ab\u00a0servidumbre agr\u00edcola\u00a0\u00bb (servitude agricole) soit d\u00e9clar\u00e9e voie publique et ainsi faciliter le d\u00e9veloppement, le vendeur de cette propri\u00e9t\u00e9 a tenu bon et a conserv\u00e9 son statut de servitude, permettant ainsi son utilisation uniquement par ses trois voisins, ses invit\u00e9s et lui-m\u00eame. Je n'ai jamais vu une voiture passer sur la propri\u00e9t\u00e9. \u00c9tant donn\u00e9 mon attachement \u00e0 ces efforts visant \u00e0 pr\u00e9server la qualit\u00e9 de vie (lire\u00a0: l'intimit\u00e9) sur une propri\u00e9t\u00e9 donn\u00e9e, j'attribue \u00e0 celle-ci la meilleure note pour la pr\u00e9servation de cette qualit\u00e9. Aucun lotissement suppl\u00e9mentaire n'y est autoris\u00e9.<\/p>\n
La rivi\u00e8re est un atout majeur\u00a0: c'est un endroit id\u00e9al pour se rafra\u00eechir lors des chaudes journ\u00e9es. Outre les deux sources d'eau, la rivi\u00e8re est omnipr\u00e9sente. Le puits sur place alimente les toilettes, la buanderie, l'irrigation et les tuyaux d'arrosage. En cas de catastrophe, l'eau pourrait \u00eatre ajout\u00e9e \u00e0 l'eau potable. D'ailleurs, l'eau du puits sur place est plus propre que celle de la communaut\u00e9. L'eau ne sera donc jamais un probl\u00e8me.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9, cette propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9pond \u00e0 ce que tant de personnes recherchent. Dans un monde o\u00f9 r\u00e8gne l'incertitude et o\u00f9 l'on se demande \u00e0 quoi ressemblerait la vie si les rayons des supermarch\u00e9s \u00e9taient vides, avec une gestion ad\u00e9quate, on pourrait vivre de cette propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
L'eau communautaire est ASADA de Santa Rosa \u2013 3 500 colones ($5,25 USD) par mois.<\/p>\n
1 bar \u00e9quip\u00e9 (sans alcool)
\n1 cong\u00e9lateur horizontal
\n1 cong\u00e9lateur vertical
\n1 r\u00e9frig\u00e9rateur
\n1 salle de toilette
\n1 table de billard
\n1 jeu de fl\u00e9chettes
\n1 table de ping-pong
\ntabourets de bar<\/p>\n
2 locaux de rangement c\u00e2bl\u00e9s en \u00e9lectricit\u00e9
\n1 Serre 4 x 12 m constitu\u00e9e d'une structure en tube galvanis\u00e9 et film plastique.<\/p>\n
1 est un panneau de ciment pr\u00e9fabriqu\u00e9
\n1 est hautement s\u00e9curis\u00e9 avec du ciment et de l'acier.
\n1 est un tube galvanis\u00e9 soud\u00e9
\nVous trouverez ci-dessous une liste des plantes existantes sur la propri\u00e9t\u00e9
\nPlus de 10 000 plants de caf\u00e9
\n5 mangoustans (greff\u00e9s \u2013 producteurs)
\n3 mangues Tomy
\n1 mangue Criollo
\n7 orangers
\n10 cacao (chocolat)
\n4 Mammon Chino
\n4 Yuplon
\n10 cocotiers pour pipa ou eau de coco
\n2 cas (inject\u00e9s)
\n2 caimito
\n4 citrons mandarines
\nBananes (sans num\u00e9ro)
\nPlatanos (sans num\u00e9ro)
\n1 carambole (carambole)
\n50 citronniers mesino
\nGoyave 6 (bonne)
\nNanci 3 (injertados \u2013 id\u00e9al pour les oiseaux)
\n200 eucalyptus de plus de 10 m\u00e8tres de hauteur \u2013 8 ans.
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Located about 15 minutes from the town center of Perez Zeledon, this well cared for property offers a nearly blank-slate opportunity for relocators, off-the-gridders, families, cultivators (farmers), nature lovers, end-of-the-worlders, etc… The soil is dark and rich and will produce abundantly whatever crop(s) and\/or gardening one might choose to engage in there. The seller currently […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":70434,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[449,87],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[340],"property_city":[],"property_area":[452,18],"class_list":["post-70433","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmland","property_type-land","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_state-san-jose","property_area-bahia","property_area-bahia-ballena"],"property_meta":{"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["363000"],"fave_property_land":["25000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["70433"],"fave_property_address":["Villa Nueva, San Isidro del General, P\u00e9rez Zeled\u00f3n, San Jos\u00e9"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":["2025-01-19T03:17:59.930Z"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["54335"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":["97H2+CP San Jos\u00e9 Province, P\u00e9rez Zeled\u00f3n, Costa Rica"],"fave_property_location":["9.378616036523594,-83.74822849539795"],"houzez_geolocation_lat":["9.378616036523594"],"houzez_geolocation_long":["-83.74822849539795"],"fave_realtor_property_id":["C21"],"fave_citytown":["P\u00e9rez Zeled\u00f3n"],"fave_realtor_name":["LIBRELISTING"],"fave_property_images":["70434","70435","70436","70437","70438","70439","70440","70441","70442","70443","70444","70445","70446","70447","70448","70449","70450","70451","70452","70453","70454","70455","70456","70457","70458","70459","70460","70461","70462","70463","70464","70465","70466","70467","70468","70469","70470","70471","70472","70473","70474","70475","70476"],"_thumbnail_id":["70434"],"houzez_total_property_views":["3431"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-20-2026\";i:12;s:10:\"01-21-2026\";i:12;s:10:\"01-22-2026\";i:12;s:10:\"01-23-2026\";i:8;s:10:\"01-24-2026\";i:8;s:10:\"01-25-2026\";i:12;s:10:\"01-26-2026\";i:6;s:10:\"01-27-2026\";i:13;s:10:\"01-28-2026\";i:11;s:10:\"01-29-2026\";i:6;s:10:\"01-30-2026\";i:12;s:10:\"01-31-2026\";i:12;s:10:\"02-01-2026\";i:6;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:10;s:10:\"02-26-2026\";i:12;s:10:\"02-27-2026\";i:6;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:12;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:12;s:10:\"03-04-2026\";i:8;s:10:\"03-05-2026\";i:6;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:6;s:10:\"03-08-2026\";i:6;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:6;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:6;s:10:\"03-13-2026\";i:6;s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-21-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:6;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:7;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:6;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:7;s:10:\"04-19-2026\";i:2;s:10:\"04-20-2026\";i:6;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-24-2026\";i:9;s:10:\"04-25-2026\";i:15;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-25 12:04:31"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n