Bienvenue au Santuario de Bocana, une extraordinaire ferme de 22 hectares alliant beaut\u00e9 naturelle et luxe. Situ\u00e9 \u00e0 900 m\u00e8tres d'altitude, \u00e0 seulement 13 km de la pittoresque Route 34 et \u00e0 16 km d'Uvita, ce sanctuaire embl\u00e9matique offre une vue imprenable sur la c\u00e9l\u00e8bre cascade de San Luis et des panoramas sur l'oc\u00e9an jusqu'\u00e0 l'\u00eele de Ca\u00f1o, un v\u00e9ritable paradis pour les amoureux de la nature.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend deux r\u00e9sidences, dont une charmante maison sur mesure d'une chambre et d'une salle de bain, la Casa Espiritu, offrant une vue imprenable sur la c\u00e9l\u00e8bre cascade, autrefois connue sous le nom de Bocana. Int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 un terrain de 15 hectares, cette maison a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour le confort et le charme. Elle comprend des plans de travail en granit br\u00e9silien dans une magnifique cuisine\u00a0; un parquet en bois massif de qualit\u00e9 en ronron, acajou, teck, corteza, cristobal et autres essences\u00a0; un lit king-size et des touches architecturales uniques comme des fen\u00eatres et portes en c\u00e8dre sur mesure\u00a0; l'utilisation soign\u00e9e du bois de caf\u00e9ier et de la pierre locale, ainsi qu'une chemin\u00e9e dans la salle \u00e0 manger ext\u00e9rieure. Dot\u00e9e d'installations suppl\u00e9mentaires, dont une bodega, une buanderie, un garage et une grande serre en bambou pour cultiver vos propres aliments, cette r\u00e9sidence offre \u00e9galement un potentiel de revenus important, notamment pour les h\u00e9bergements Airbnb, gr\u00e2ce \u00e0 ses couchers de soleil pittoresques et \u00e0 ses vues sur les cascades. Une ancienne habitation d'origine pourrait \u00eatre d\u00e9molie pour laisser place \u00e0 une autre maison.<\/p>\n
Le Santuario de Bocana offre des opportunit\u00e9s remarquables de lotissement.<\/p>\n
Le lot #1, Mirador Bocana, offre une propri\u00e9t\u00e9 de 8 acres comprenant la Casa Bocana, une charmante maison de deux chambres et une salle de bain donnant directement sur la cascade. Elle dispose \u00e9galement de deux terrains \u00e0 b\u00e2tir et de deux entr\u00e9es depuis la voie publique.<\/p>\n
Le lot #2, Vaii Mase, pr\u00e9sente un vaste domaine de 38 acres, compos\u00e9 de Casa Esp\u00edritu avec 5 autres sites de maisons principales, tous \u00e9quip\u00e9s d'une cascade spectaculaire et de vues sur le coucher du soleil, et de nombreux autres emplacements de construction possibles - parfaits pour d\u00e9velopper une retraite de luxe ou une maison de r\u00eave personnelle.<\/p>\n
Lot #3, Atalaya Bocana, un terrain de 7 acres, comprend un \u00e9tang \u00e0 tilapia et plusieurs sites de construction potentiels qui surplombent \u00e0 la fois les montagnes et l'oc\u00e9an, disponibles s\u00e9par\u00e9ment ou dans le cadre de l'offre totale de 53 acres.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 se distingue non seulement par la beaut\u00e9 de ses paysages, mais aussi par sa riche biodiversit\u00e9. Elle a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d'un d\u00e9veloppement important au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, avec notamment des routes internes soigneusement construites et un \u00e9cosyst\u00e8me agricole florissant comprenant une bambouseraie et de nombreux arbres fruitiers tels que bananiers, cacaoyers, agrumes, guanabanas, arbres \u00e0 pain, etc. Le terrain dispose \u00e9galement d'une source naturelle saisonni\u00e8re et d'un puits art\u00e9sien.<\/p>\n
Les amateurs de faune appr\u00e9cieront le cadre idyllique et le climat frais de la r\u00e9gion, mis en valeur par l'observation r\u00e9guli\u00e8re de nombreux oiseaux exotiques, notamment des cerfs de Virginie r\u00e9sidents.<\/p>\n
cerfs, paresseux, tatous, p\u00e9caris, agoutis, opossums, pacas, tayras, kinkajous, grisons et bien d'autres animaux.<\/p>\n
Avec la r\u00e9serve naturelle environnante de Boracayan, la sixi\u00e8me r\u00e9gion la plus riche en biodiversit\u00e9 du Costa Rica, regorgeant d'esp\u00e8ces comme les singes hurleurs, les capucins \u00e0 face blanche et les chats sauvages, tels que les pumas (lions des montagnes), les ocelots et les jaguarundis, c'est un joyau cach\u00e9 si proche de l'oc\u00e9an.<\/p>\n
L'accessibilit\u00e9 est un autre point fort, car la propri\u00e9t\u00e9 dispose de plusieurs points d'entr\u00e9e depuis la voie publique, garantissant l'intimit\u00e9 tout en pr\u00e9servant la commodit\u00e9.<\/p>\n
La communaut\u00e9 de San Luis Morete, qui surplombe la queue de baleine, est connue pour sa culture locale dynamique, ses habitants sympathiques et ses services essentiels, notamment une \u00e9cole, un salon, une \u00e9glise, un terrain de football et un petit d\u00e9panneur avec un caf\u00e9.<\/p>\n
Le Santuario de Bocana est une d\u00e9couverte rare, parfaitement situ\u00e9e pour profiter de la tranquillit\u00e9 de la vie dans la jungle tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 de la magnifique c\u00f4te et du charmant parc national Marino Ballena, connu pour sa conservation de la vie marine, y compris la visite annuelle des baleines \u00e0 bosse de l'h\u00e9misph\u00e8re nord et sud.<\/p>\n
Ce sanctuaire unique, soigneusement g\u00e9r\u00e9 par ses propri\u00e9taires actuels, est d\u00e9sormais disponible pour les nouveaux gardiens qui souhaitent poursuivre leur h\u00e9ritage de protection de l'environnement et d'esprit communautaire.<\/p>\n
D\u00e9couvrez la beaut\u00e9 sereine du Santuario de Bocana, l\u00e0 o\u00f9 la nature rencontre le potentiel !<\/p>\n
Prix : $1 850 000<\/p>\n
Lot #1, Mirador Bocana : 8 acres avec maison, Casa Bocana et 2 terrains d'habitation : $535k<\/p>\n
Lot #2, Vaii Mase : 38 acres avec maison, Casa Espiritu et de nombreux emplacements pour maisons : $1.35M<\/p>\n
Lot #3, Atalaya Bocana : 7 acres avec plusieurs terrains r\u00e9sidentiels et \u00e9tang : $385k<\/p>\n
L'ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, Santuario de Bocana, 53 acres, peut \u00eatre achet\u00e9 au prix r\u00e9duit de $1,85M.
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Welcome to Santuario de Bocana, an extraordinary 53-acre farm that offers a breathtaking blend of natural beauty and the potential for a luxurious lifestyle. Located at an impressive elevation of 3,000 feet above the Pacific Ocean, just 8 miles from scenic Route 34 and 10 miles from Uvita, this iconic sanctuary presents stunning views of […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":75316,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[56],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[340],"property_city":[],"property_area":[446],"class_list":["post-75313","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-home","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_state-san-jose","property_area-morete"],"property_meta":{"fave_property_land":["214483"],"fave_property_location":["9.2465467831706,-83.738307922473,14"],"fave_acres":["53"],"fave_currency":["USD"],"houzez_geolocation_lat":["9.2465467831706"],"houzez_geolocation_long":["-83.738307922473"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1850000"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["75313"],"fave_property_address":["San Isidro del General, P\u00e9rez Zeled\u00f3n, San Jos\u00e9, Costa Rica"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":["2025-03-30T02:29:53.478Z"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["80153"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":[""],"fave_realtor_property_id":["C21"],"fave_citytown":["P\u00e9rez Zeled\u00f3n"],"fave_realtor_name":["LIBRELISTING"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["75316","75320","75327","75315","75317","75319","75314","75321","75323","75324","75325","75318","75322","75326","75328"],"_thumbnail_id":["75316"],"houzez_total_property_views":["2058"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-22-2026\";i:12;s:10:\"01-23-2026\";i:10;s:10:\"01-24-2026\";i:13;s:10:\"01-25-2026\";i:11;s:10:\"01-26-2026\";i:6;s:10:\"01-27-2026\";i:12;s:10:\"01-28-2026\";i:12;s:10:\"01-29-2026\";i:6;s:10:\"01-30-2026\";i:13;s:10:\"01-31-2026\";i:11;s:10:\"02-01-2026\";i:6;s:10:\"02-24-2026\";i:12;s:10:\"02-25-2026\";i:6;s:10:\"02-26-2026\";i:12;s:10:\"02-27-2026\";i:6;s:10:\"02-28-2026\";i:13;s:10:\"03-01-2026\";i:11;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:12;s:10:\"03-04-2026\";i:12;s:10:\"03-05-2026\";i:7;s:10:\"03-06-2026\";i:6;s:10:\"03-07-2026\";i:6;s:10:\"03-08-2026\";i:6;s:10:\"03-09-2026\";i:6;s:10:\"03-10-2026\";i:6;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:6;s:10:\"03-13-2026\";i:7;s:10:\"03-14-2026\";i:7;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:6;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:6;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:6;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:7;s:10:\"04-20-2026\";i:6;s:10:\"04-21-2026\";i:6;s:10:\"04-22-2026\";i:7;s:10:\"04-23-2026\";i:4;s:10:\"04-24-2026\";i:10;s:10:\"04-25-2026\";i:8;s:10:\"04-28-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 02:20:23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n