Une offre unique dans notre r\u00e9gion, et m\u00eame au Costa Rica (!), ce terrain est un v\u00e9ritable atout pour les sp\u00e9culateurs immobiliers sp\u00e9cialis\u00e9s, les pilotes et propri\u00e9taires d'avions, les entrepreneurs du secteur h\u00f4telier, les promoteurs immobiliers, les exploitants de services a\u00e9roportuaires, les \u00e9leveurs et les permaculteurs. Avec une superficie aussi vaste, une utilisation diversifi\u00e9e, des r\u00e9novations pr\u00e9vues et des d\u00e9veloppements int\u00e9ressants \u00e0 proximit\u00e9 (quelqu'un a-t-il dit \u00ab\u00a0A\u00e9roport international flambant neuf\u00a0\u00bb\u00a0?), un acheteur motiv\u00e9 et visionnaire peut cr\u00e9er ici de la magie et de l'or\u00a0! <\/p>\n
LE TERRAIN ET L'A\u00c9ROPORT <\/p>\n
Le long terrain de 5,4 hectares, enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9 sur toute sa longueur, borde la propri\u00e9t\u00e9 de l'a\u00e9roport de Palmar Sur sur 562 m\u00e8tres \u00e0 l'ouest et dispose de permis d'aviation civile permettant un acc\u00e8s direct des avions \u00e0 la piste. La propri\u00e9t\u00e9 se trouve en face du terminal et des structures a\u00e9roportuaires, visibles de l'autre c\u00f4t\u00e9 du terrain. Cet a\u00e9roport dessert l'aviation g\u00e9n\u00e9rale, notamment les activit\u00e9s priv\u00e9es, les jets d'affaires et les \u00e9vacuations sanitaires, et propose des vols quotidiens de 35 minutes vers la capitale, San Jos\u00e9, via Sansa Airlines. La piste asphalt\u00e9e, longue de 1\u00a0400 m\u00e8tres et large de 18,5 m\u00e8tres, peut accueillir des avions jusqu'aux turbopropulseurs r\u00e9gionaux comme l'ATR 42 ou le Dash-8, ainsi que de nombreux types d'avions d'affaires courants comme le Cessna Citation ou l'ERJ-145. En 2019, d'importants travaux de r\u00e9novation ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s\u00a0: construction d'un tout nouveau terminal, allongement et \u00e9largissement de la piste, et installation d'un \u00e9clairage LED 24h\/24. <\/p>\n
Un portail \u00e9lectrique prot\u00e8ge le domaine, tandis qu'une longue et belle all\u00e9e int\u00e9rieure bord\u00e9e de palmiers m\u00e8ne, le long du vaste parc entretenu, aux terrains de sport, aux vergers, aux espaces verts et \u00e0 un immense parking desservant les trois maisons et de nombreuses autres structures. Un ranch de loisirs est actuellement en exploitation sur le terrain. Des foss\u00e9s de drainage am\u00e9nag\u00e9s assurent le d\u00e9versement rapide des eaux de pluie dans le R\u00edo Grande de T\u00e9rraba voisin, tandis que les droits de forage permettent le forage de puits si n\u00e9cessaire. <\/p>\n
Une si grande section de jardins, d'arbres anciens, d'am\u00e9nagements paysagers et d'espaces verts en fait un refuge pour les animaux r\u00e9sidents comme les \u00e9cureuils, les iguanes, les aras, les perroquets, les toucans, les colibris, les papillons et bien d'autres. <\/p>\n
MAISON PRINCIPALE <\/p>\n
La maison principale, lumineuse et jaune soleil, vous accueille avec sa grande terrasse couverte \u00e0 l'avant. Les murs clairs, les touches de jaune et les magnifiques \u0153uvres d'art inspir\u00e9es de la nature apportent une touche de gaiet\u00e9 et de l\u00e9g\u00e8ret\u00e9. Un grand salon, avec de nombreux canap\u00e9s et une table \u00e0 manger pour six personnes, partage l'espace ouvert principal avec la grande cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e. Cette derni\u00e8re offre de vastes espaces de travail et de nombreux rangements gr\u00e2ce \u00e0 des armoires transparentes innovantes qui vous permettent de savoir o\u00f9 ranger vos affaires ! Trois chambres, avec lits et parquet en bois, sont compl\u00e9t\u00e9es par deux salles de bains. La climatisation, de magnifiques \u0153uvres d'art et de superbes fresques murales impr\u00e8gnent cette maison accueillante et lumineuse. Un belv\u00e9d\u00e8re couvert, accessible \u00e0 proximit\u00e9 par une all\u00e9e ext\u00e9rieure couverte, abrite un hamac, un bar et de nombreux si\u00e8ges. Il accueillera sans aucun doute de nombreux brunchs, d\u00eeners, ap\u00e9ritifs anim\u00e9s, cocktails au coucher du soleil et siestes paisibles. <\/p>\n
La maison principale abrite des filtres \u00e0 eau, un r\u00e9servoir d'eau chaude et est surveill\u00e9e par un syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 CCTV. <\/p>\n
MAISONS \u00c0 LOCATION <\/p>\n
Deux maisons de location, aux couleurs vert et bordeaux \u00e9clatantes, sont actuellement exploit\u00e9es par une soci\u00e9t\u00e9 d'h\u00e9bergement commercial. Ces deux belles et lumineuses maisons de trois chambres et deux salles de bain se trouvent en face de la maison principale, en face du parking. Le propri\u00e9taire pr\u00e9voit d'\u00e9quiper prochainement les deux logements de la climatisation. <\/p>\n
AUTRES STRUCTURES <\/p>\n
Grand entrep\u00f4t\/garage\/atelier avec hangar \u00e0 avions attenant. Ce b\u00e2timent peut facilement servir de hangar multi-avions, de grand garage, d'immense entrep\u00f4t de stockage, ou encore de lieu polyvalent, entre autres. La s\u00e9curit\u00e9 est assur\u00e9e par un syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance.
\nHangar de stockage couvert qui abrite actuellement le tracteur\/tondeuse et plusieurs remorques
\nGarage pour deux voitures
\nCave avec \u00e9clairage solaire automatique pour \u00e9clairage nocturne et s\u00e9curit\u00e9.
\nVERGERS, COUR ET TERRAINS DE SPORT <\/p>\n
Les vastes vergers tropicaux offrent une grande vari\u00e9t\u00e9 de fruits et l\u00e9gumes, et heureusement, la terre ne n\u00e9cessite ni fertilisation ni irrigation tout au long de l'ann\u00e9e. La liste de ces arbres fruitiers est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 la fin de cette description. <\/p>\n
Plusieurs arbres centenaires de 75 ans et de nombreuses vari\u00e9t\u00e9s d'arbustes et de plantes ornementales, agr\u00e9mentant un jardin impeccablement con\u00e7u et entretenu, compl\u00e8tent l'offre. Ces jardins impeccables s'\u00e9tendent sur d'immenses surfaces (couvrant la propri\u00e9t\u00e9 dans son int\u00e9gralit\u00e9) et sont agr\u00e9ment\u00e9s de magnifiques pelouses qui ne d\u00e9pareraient pas les plus beaux palais europ\u00e9ens. Parsem\u00e9es de grands arbres matures, elles offrent un refuge \u00e0 la faune. <\/p>\n
Deux terrains de sport de grande taille et \u00e9clair\u00e9s \u2013 un terrain de football et un terrain de volley-ball \u2013 permettent de profiter de l\u2019excitation des activit\u00e9s sportives nocturnes \u00e0 l\u2019air frais. <\/p>\n
OPPORTUNIT\u00c9S D'UTILISATION ET DE D\u00c9VELOPPEMENT <\/p>\n
Un pilote-propri\u00e9taire d'avion serait aux anges ici\u00a0: il pourrait se r\u00e9veiller, boire son caf\u00e9, sortir pour rejoindre son avion et d\u00e9coller en quelques minutes\u00a0! Avec un tel terrain, une flotte de petits avions pourrait y prendre ses quartiers, avec autant d'espace restant. La propri\u00e9t\u00e9 est titulaire de permis d'aviation civile, ce qui permet des d\u00e9placements rapides et sans souci entre la propri\u00e9t\u00e9 et les pistes. Une communaut\u00e9 exclusive de pilotes-propri\u00e9taires, o\u00f9 plusieurs maisons priv\u00e9es avec acc\u00e8s c\u00f4t\u00e9 piste permettraient aux avions de rouler directement depuis leurs all\u00e9es jusqu'\u00e0 la piste, pourrait constituer une activit\u00e9 lucrative. De m\u00eame, de nombreuses offres commerciales pourraient r\u00e9pondre aux besoins du secteur a\u00e9ronautique. Des activit\u00e9s industrielles l\u00e9g\u00e8res ou des entrep\u00f4ts, des boutiques et des centres commerciaux, des restaurants, des caf\u00e9s et de nombreuses autres entreprises pourraient \u00eatre implant\u00e9s sur ce terrain, \u00e0 proximit\u00e9 de la voie publique. <\/p>\n
Les deux maisons de location actuelles pourraient \u00eatre modernis\u00e9es ou agrandies. L'ajout d'une piscine, d'un jacuzzi, de patios, de kiosques, de terrasses de yoga et d'autres structures permettrait de cr\u00e9er un complexe h\u00f4telier d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l'aviation, aux loisirs, au sport, \u00e0 l'\u00e9quitation, \u00e0 l'agriculture, \u00e0 l'\u00e9levage et \u00e0 bien d'autres activit\u00e9s. Avec un terrain aussi vaste, vous pouvez facilement combiner les diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments pour offrir un peu de tout\u00a0! <\/p>\n
AJOUTS <\/p>\n
Les \u00e9l\u00e9ments suivants peuvent \u00eatre n\u00e9goci\u00e9s pour \u00eatre inclus dans la vente : <\/p>\n
Pick-up Nissan Frontier 2010, bo\u00eete manuelle \u00e0 6 vitesses, moteur 4L en excellent \u00e9tat avec plaques d'immatriculation et contr\u00f4le technique valide (voir photos)
\nTondeuse \u00e0 rayon de braquage z\u00e9ro Snapper, 60 pouces, 23 CV en excellent \u00e9tat
\nAvion ultral\u00e9ger (voir photos)
\nNOUVEL A\u00c9ROPORT INTERNATIONAL <\/p>\n
La zone au sud de la ville a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e pour accueillir le troisi\u00e8me a\u00e9roport international du Costa Rica. Les deux a\u00e9roports actuels \u2013 ceux de San Jos\u00e9 et de Liberia \u2013 sont situ\u00e9s dans le nord du pays, n\u00e9cessitant un trajet de plus de 4 \u00e0 5 heures de route pour rejoindre notre r\u00e9gion. Le nouvel a\u00e9roport desservira la r\u00e9gion sud, tr\u00e8s pris\u00e9e du pays, ce qui devrait favoriser un essor du tourisme et du d\u00e9veloppement. Ne serait-il pas agr\u00e9able de poss\u00e9der un immense terrain am\u00e9nag\u00e9, bordant sur des dizaines de kilom\u00e8tres le plus grand a\u00e9roport de la r\u00e9gion, dans la plus grande ville de services\u00a0?
\n(RM-BB)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
An offer unique to our area and even Costa Rica(!) \u2013 this land is a gift to specialized property speculators, pilots & aircraft owners, hospitality entrepreneurs, land developers, airport services operators and ranchers & permaculturists. With such a large area, current diverse mix of use, planned upgrades and exciting nearby developments (did someone say \u2018Brand […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":92677,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[449,87],"property_status":[30],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[65],"property_state":[339],"property_city":[464],"property_area":[452,18,465],"class_list":["post-92676","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-farmland","property_type-land","property_status-for-sale","property_country-costa-rica","property_state-puntarenas","property_city-osa","property_area-bahia","property_area-bahia-ballena","property_area-palmar-sierpe"],"property_meta":{"fave_property_location":["8.953832,-83.468110"],"fave_currency":["USD"],"houzez_geolocation_lat":["8.953832"],"houzez_geolocation_long":["-83.468110"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["2990000"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["92676"],"fave_property_address":["Palmar Sur, Osa, Puntarenas, Costa Rica"],"fave_property_country":["Costa Rica"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":["2025-08-28T00:02:10.093Z"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:0:{}"],"fave_multi_units":["a:0:{}"],"additional_features":["a:0:{}"],"fave_agents":["80153"],"fave_property_agency":["19339"],"fave_property_map_address":[""],"fave_realtor_property_id":["C21"],"fave_citytown":["Osa"],"fave_realtor_name":["LIBRELISTING"],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_images":["92677","92679","92681","92688","92690","92691","92692","92693","92694","92695","92696","92697","92698","92699","92700","92701","92702","92703","92704","92706","92707","92710","92711","92712","92713","92715","92716","92717","92718","92719","92722","92723","92724","92725","92726","92727","92728","92729","92730","92731","92732","92733","92734","92735","92737","92738","92739","92740","92741","92742","92743","92745","92746","92747","92749","92754","92755","92756","92758","92759","92760","92761","92762","92763","92764","92767","92771","92772","92773","92774","92775","92777","92778","92779","92781","92782","92784","92786","92787","92788","92789","92790","92791","92792","92765","92770","92705","92708","92780","92783","92753","92714","92744","92752","92709","92680","92682","92683","92689","92768","92769","92720","92684","92686","92766","92687","92721","92678","92736","92748","92750","92751","92685","92757","92776","92785"],"_thumbnail_id":["92677"],"houzez_total_property_views":["213"],"houzez_views_by_date":["a:38:{s:10:\"03-05-2026\";i:5;s:10:\"03-06-2026\";i:5;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:6;s:10:\"03-10-2026\";i:6;s:10:\"03-11-2026\";i:7;s:10:\"03-12-2026\";i:5;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:6;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-21-2026\";i:6;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:3;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-28-2026\";i:14;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:2;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:6;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:6;s:10:\"04-20-2026\";i:7;s:10:\"04-21-2026\";i:7;s:10:\"04-22-2026\";i:6;s:10:\"04-24-2026\";i:7;s:10:\"04-25-2026\";i:13;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-25 08:11:34"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n