¿Existe una mejor oportunidad comercial en Uvita, el mundialmente famoso pueblo playero y de aventura? Este resort altamente rentable, con una tasa de ocupación superior a 90%, restaurante, piscina y excelentes reseñas de huéspedes (84-97%), acaba de salir al mercado y, créanme, ¡no durará mucho!

Ubicado a 5 minutos a pie de la entrada al impresionante Parque Nacional Marino Ballena y la hermosa Playa Uvita, el Tropical Beach Hotel / Restaurante / Bar es un exclusivo resort todo en uno en la popular ciudad turística de Uvita, famosa por sus playas tropicales, surf, turismo ecológico y de aventura, avistamiento de ballenas, pesca deportiva, la impresionante formación de arena y roca "cola de ballena", el festival anual de música y estilo de vida "Envision" y la multitud de opciones de restaurantes y tiendas esparcidas en todas direcciones.

EL RESTAURANTE

El amplio, diáfano y abierto restaurante se extiende a ambos lados de la piscina, convirtiéndose en el punto focal del resort. La colorida decoración y los cálidos tonos marrones de los muebles de madera y las baldosas del suelo crean un ambiente cálido, tropical y acogedor. Con una amplia superficie de 50 m² y espacio para 42 comensales sentados, el restaurante puede satisfacer fácilmente las necesidades de los huéspedes del hotel, así como de los transeúntes que pasan por la puerta principal del resort de camino a la playa. La parte trasera del edificio es igualmente impresionante: la cocina y el espacio de almacenamiento de 30 m² están totalmente equipados para preparar todo tipo de cocina. Entre medias, una zona de bar atiende a los comensales que deseen tomar una cerveza fría o un cóctel. Un amplio baño de 4 m², cerca de la entrada lateral del espacio, es totalmente accesible para sillas de ruedas, al igual que el restaurante.

EL HOTEL

El hotel dispone de ocho habitaciones dobles de 15 m². Cada habitación cuenta con aire acondicionado, baño privado con ducha y cama doble, televisor, mesita de noche, ventilador de techo y estantería. Las habitaciones son luminosas, están bellamente decoradas con motivos tropicales y ofrecen vistas a la piscina y a la vegetación circundante. Se proporcionan toallas y ropa de cama.

LAS CABAÑAS

Cuatro amplias cabañas con capacidad para seis huéspedes cada una. Cada cabaña cuenta con una amplia sala de estar completamente amueblada y una cocina equipada con estufa, refrigerador, microondas, cafetera, tetera y todos los cubiertos necesarios. El espacio que combina sala de estar y cocina también incluye un sofá cama, mesa con sillas, televisor y estanterías. Los dos dormitorios con aire acondicionado cuentan con una cama doble, estanterías, mesita de noche, ventilador de techo y televisor. Cada habitación tiene capacidad para dos huéspedes, y el sofá cama de la sala de estar puede acomodar a dos huéspedes adicionales, para un total de seis huéspedes por cabaña. Un patio en la entrada principal invita a relajarse con una hamaca y la vegetación circundante. Se proporcionan sábanas y toallas.

LA PISCINA

Esta gran piscina de 26 m se encuentra justo entre el hotel y los restaurantes. Los huéspedes alojados en las plantas inferiores están a solo cuatro pasos de las refrescantes aguas. Con una zona poco profunda de 1 m y una profunda de 1,6 m, la piscina permite nadar tranquilamente, chapotear y relajarse. Una piscina infantil independiente de 0,5 m ofrece un espacio seguro para los más pequeños. Numerosas tumbonas se extienden a lo largo de la terraza y hay una ducha exterior para enjuagarse antes y después de usar la piscina. Gracias a su ubicación, se pueden encontrar zonas soleadas y sombreadas durante la mayor parte del día.

ESTACIONAMIENTO Y ACCESO

El complejo se encuentra frente a una carretera pública preparada con amplio estacionamiento justo en la entrada principal; aquí también encontrará el edificio de recepción.

MÁS OPORTUNIDADES COMERCIALES

El restaurante puede operarse internamente o alquilarse a un operador externo para una experiencia sin intervención. Quizás un contrato de arrendamiento rotativo de 6 o 12 meses pueda mantener la frescura, ya que diversos operadores aportan sus sabores únicos y garantizan que siempre haya interés en lo que se sirve. Se podrían desarrollar menús únicos y cocina especializada para adaptarse a los cambios de estación o a los gustos locales.

Otra opción sería celebrar eventos en el gran espacio del restaurante: por ejemplo, clases de salsa, presentaciones de música en vivo, seminarios educativos, retiros de yoga junto a la piscina: ¡las posibilidades son infinitas!

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Este negocio altamente valorado y altamente rentable se presenta en bandeja de plata: ya operando a plena eficiencia y con una ocupación superior a 90%, ¡el emprendedor ideal puede incorporarse fácilmente y comenzar a trabajar a toda marcha! Un toque personal podría transformar el restaurante en una innovadora propuesta de fusión, o quizás en un restaurante con un toque local. Uvita es un lugar en constante crecimiento y evolución, por lo que este increíble negocio siempre estará listo y con ganas de transmitir la energía de esta maravillosa ciudad.

RESUMEN

RESTAURANTE:

Área pública de 50m2
Cocina y trastero de 30m2
Alojamiento para un máximo de 42 personas sentadas.
Cocina y zonas comunes totalmente equipadas y amuebladas.
El restaurante es accesible para sillas de ruedas.

HOTEL:

Ocho habitaciones dobles de 15m2 cada una
Alojamiento para un máximo de 16 huéspedes.
Las tres habitaciones inferiores son accesibles para sillas de ruedas.

CABAÑAS:

Cuatro cabañas de 45m2 con capacidad para 6 huéspedes cada una
Alojamiento para un máximo de 24 huéspedes en las cuatro cabañas.
Las cuatro cabañas son accesibles para sillas de ruedas.

OTRO:

El restaurante, la recepción, todas las cabañas y las tres habitaciones inferiores del hotel son accesibles para sillas de ruedas.
La capacidad total del complejo es de 40 huéspedes.
Ocupación
2021 – 70%
2022 – 90%
2023 – 91%
Reseñas:
Airbnb 4.8/5
Expedia 8.6/10
Booking.com 8.4/10
Los estados financieros pueden estar disponibles una vez completado un acuerdo de confidencialidad
(RM-BB)