Este terreno de fácil acceso es un regalo para especuladores inmobiliarios especializados, pilotos y propietarios de aeronaves, empresarios del sector hotelero, promotores inmobiliarios, operadores de servicios aeroportuarios, agricultores aficionados y permacultores. Con terreno llano, zonificación residencial y comercial, y emocionantes desarrollos inmobiliarios cercanos (¿alguien dijo "Nuevo Aeropuerto Internacional"?), un comprador motivado con una visión clara de futuro puede crear aquí pura magia y oro.

LA TIERRA Y EL AEROPUERTO

El terreno plano de 3.7 acres, completamente cercado y seguro en toda su longitud, limita 140 metros a lo largo del lado oeste de la propiedad del Aeropuerto Palmar Sur y cuenta con permisos de aviación civil para el acceso directo de aeronaves a la pista del aeropuerto. La propiedad se encuentra frente al edificio de la terminal y las estructuras del aeropuerto, visibles al otro lado del campo. Este aeropuerto presta servicios a la aviación general, incluyendo actividades privadas, jets ejecutivos y evacuación médica, y admite vuelos diarios de 35 minutos a la ciudad capital, San José, a través de Sansa Airlines. La pista de asfalto de 4,600 pies (1,400 metros) de largo y 60 pies (18.5 metros) de ancho da servicio a aeronaves de hasta tamaño turbohélice regional como ATR 42 o Dash-8, así como a muchos tipos de jets ejecutivos comunes como Cessna Citation o ERJ-145. En 2019, se completaron importantes renovaciones: la construcción de un nuevo edificio de terminal, la prolongación y ampliación de la pista, y la instalación de iluminación LED de pista las 24 horas.

Céspedes planos y bien cuidados, árboles majestuosos, enormes bosques de bambú maduros y un huerto de árboles frutales cubren esta exquisita propiedad.

OPORTUNIDADES DE USO Y DESARROLLO

Un piloto y propietario de una aeronave estaría en el paraíso: ¡podría despertarse, tomar su café, caminar hasta su avión y despegar en minutos! Con tanto terreno, una flota de pequeñas aeronaves podría establecerse aquí, incluso con espacio de sobra. La propiedad cuenta con permisos de aviación civil que permiten un desplazamiento rápido y sin preocupaciones entre la propiedad y las instalaciones de la zona de operaciones. Una exclusiva comunidad de pilotos y propietarios, donde varias viviendas privadas con acceso a la zona de operaciones permitirían el rodaje de los aviones desde las entradas de las viviendas directamente a la pista, podría ser un proyecto lucrativo. Al igual que diversas ofertas comerciales que satisfagan los intereses de la aviación. Usos industriales ligeros o de almacenamiento, tiendas y centros comerciales, restaurantes, cafeterías y muchos otros negocios pueden ubicarse dentro de este terreno, cerca de la vía pública. Y no olvidemos un retiro ecológico o de bienestar: tan cerca de tantas maravillas naturales, la propiedad sería una base perfecta y tranquila para explorar a fondo.

MONTAÑAS, OCÉANO Y JUNGLAS

A solo 2 km al norte de la propiedad, las montañas costeras cubiertas de selva se elevan casi 1000 metros sobre el exuberante entorno. Con reminiscencias de los picos hawaianos, las laderas casi verticales se cubren de cascadas gigantes durante la temporada de lluvias. La selva cubre las laderas más bajas, mientras que cerca de las cumbres se pueden encontrar bosques nubosos. Justo al sur, los Humedales Nacionales Térraba-Sierpe albergan extensos manglares y una abundante vida silvestre. Esto no es sorprendente, ya que estos humedales se conectan directamente con el mundialmente famoso Parque Nacional Corcovado, nombrado por National Geographic como el lugar con mayor intensidad biológica del mundo. Ubicada en medio de un importante corredor biológico, la propiedad está inmersa en la vida silvestre: guacamayos, tucanes, oropéndolas, perezosos, coatíes y muchas otras criaturas siempre están presentes, mientras que las áreas silvestres cercanas albergan jaguares, pumas, tapires y muchos otros animales esquivos. Y con un canal que bordea la propiedad, el canto de las ranas siempre proporcionará la banda sonora perfecta para relajarse.

ALREDEDORES

Algunas de las playas más hermosas del Pacífico están a un corto trayecto en coche, al igual que piscinas cristalinas en ríos de montaña y misteriosas selvas primarias profundas. Justo al otro lado del aeropuerto, en el Parque de las Esferas, encontrará una máquina de vapor preservada y docenas de esferas de piedra precolombinas, talladas hace cientos de años por una civilización que ya no existe. Y un viaje rápido le llevará a dos increíbles parques nacionales: Corcovado (biodiversidad e inmersión en la naturaleza) y Marino Ballena (avistamiento de ballenas, pesca deportiva, buceo y diversión). Un hospital moderno, escuelas, supermercados y servicios de todo tipo están a la vuelta de la esquina. El pueblo de Palmar es un centro de servicios regional que supera todas sus expectativas tanto en lo esencial como en lo lujoso.

LOTE VECINO

Un terreno contiguo alberga un pequeño hotel que albergaba a estudiantes de paracaidismo. Este edificio puede utilizarse para diversos fines, como alojamiento para pilotos en prácticas. La venta de este terreno puede negociarse como una transacción independiente.

NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL

La zona al sur de la ciudad ha sido designada como la nueva sede del tercer aeropuerto internacional de acceso a Costa Rica. Los dos aeropuertos actuales, en San José y Liberia, se ubican en el norte del país, lo que requiere un viaje por carretera de más de 4 a 5 horas para llegar a nuestra zona. El nuevo aeropuerto prestará servicio a la zona sur del país, con alta demanda, lo que probablemente impulsará un auge turístico y de desarrollo. ¿No sería fantástico poseer una enorme parcela urbanizada que bordea el ahora mayor aeropuerto de la región, en la ciudad con mayor infraestructura de servicios en decenas de kilómetros a la redonda?
(RM-BB)