Bienvenido al Santuario de Bocana, una extraordinaria finca de 21 hectáreas que ofrece una impresionante combinación de belleza natural y la posibilidad de un estilo de vida lujoso. Ubicado a una impresionante altitud de 914 metros sobre el Océano Pacífico, a solo 13 kilómetros de la pintoresca Ruta 34 y a 16 kilómetros de Uvita, este emblemático santuario ofrece impresionantes vistas de la famosa cascada de San Luis y algunas vistas del océano hacia la Isla del Caño, convirtiéndolo en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.

La propiedad consta de dos residencias, incluyendo una encantadora casa de 1 dormitorio y 1 baño y medio, construida a medida, Casa Espiritu, que presume de vistas despejadas a la popular cascada, antiguamente conocida como Bocana. Esta casa, parte de una parcela de 15 hectáreas, está diseñada para la comodidad y el encanto, con encimeras de granito brasileño en una magnífica cocina; finos pisos de madera noble de ronrón, caoba, teca, corteza, cristóbal y otras maderas nobles; una cama king-size y detalles arquitectónicos únicos como ventanas y puertas de cedro hechas a medida; el uso minucioso de madera de café y piedra local, y una chimenea en el comedor exterior. Con instalaciones adicionales que incluyen una bodega; un lavadero; un garaje y un gran invernadero de bambú para cultivar sus propios alimentos, esta residencia también presenta un importante potencial de ingresos, especialmente para anfitriones de Airbnb, gracias a sus pintorescos atardeceres y vistas a la cascada. También hay una antigua vivienda original que puede demolerse para construir otra casa.

El Santuario de Bocana ofrece notables oportunidades de subdivisión.

El lote #1, Mirador Bocana, ofrece una propiedad de 8 acres con Casa Bocana, una encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño con vista directa a la cascada. También cuenta con dos terrenos para construir y dos entradas desde la vía pública.

El lote #2, Vaii Mase, presenta una extensa propiedad de 38 acres, que consta de Casa Espíritu con otros 5 sitios de casas principales, todos equipados con una espectacular cascada y vistas del atardecer, y muchos otros lugares posibles para construir, perfectos para desarrollar un refugio de lujo o una casa de ensueño personal.

Lote #3, Atalaya Bocana, un lote de 7 acres, incluye un estanque de tilapia y varios sitios de construcción potenciales que dan a las montañas y al océano, disponibles por separado o como parte de la oferta total de 53 acres.

La propiedad destaca no solo por su belleza paisajística, sino también por su rica biodiversidad. Ha experimentado un extenso desarrollo en los últimos 20 años, incluyendo caminos internos cuidadosamente construidos y un próspero ecosistema agrícola con un bosque de bambú y numerosos árboles frutales como plátanos, cacao, cítricos, guanábanas, árboles del pan y más. Además, el terreno cuenta con un manantial natural estacional y un pozo artesiano.

Los entusiastas de la vida silvestre apreciarán el entorno idílico de la zona y el clima fresco, realzado por los avistamientos regulares de muchas aves exóticas, como los gansos de cola blanca residentes.

ciervos, perezosos, armadillos, pecaríes, agutíes, zarigüeyas, pacas, tordos, kinkajous, grisones y muchos animales más.

Con la reserva natural circundante de Boracayán, la sexta región con mayor biodiversidad de Costa Rica, repleta de especies como monos aulladores, capuchinos cara blanca y felinos salvajes, como pumas (leones de montaña), ocelotes y jaguarundis, esta es una joya escondida muy cerca del océano.

La accesibilidad es otro punto a destacar, ya que la propiedad cuenta con múltiples puntos de entrada desde la vía pública, lo que garantiza la privacidad manteniendo la comodidad.

La comunidad de San Luis Morete, que domina la Cola de la Ballena, es conocida por su vibrante cultura local, sus habitantes amigables y sus servicios esenciales, que incluyen una escuela, un salón de belleza, una iglesia, un campo de fútbol y una pequeña tienda de conveniencia con cafetería.

El Santuario de Bocana es un hallazgo poco común, perfectamente ubicado para disfrutar de la tranquilidad de la vida en la jungla mientras se permanece cerca de la impresionante costa y del encantador Parque Nacional Marino Ballena, conocido por su conservación de la vida marina, incluida la visita anual de ballenas jorobadas del hemisferio norte y sur.

Este santuario único, administrado atentamente por sus actuales propietarios, ahora está disponible para nuevos cuidadores que deseen continuar con su legado de cuidado del medio ambiente y espíritu comunitario.

Experimente la serena belleza del Santuario de Bocana, ¡donde la naturaleza se encuentra con el potencial!

Precio: $1,850,000

Lote #1, Mirador Bocana: 8 acres con casa, Casa Bocana y 2 terrenos: $535k

Lote #2, Vaii Mase: 38 acres con casa, Casa Espiritu y muchos sitios para casas: $1.35M

Lote #3, Atalaya Bocana: 7 acres con varios terrenos y estanque: $385k

La propiedad completa, Santuario de Bocana, 53 acres, se puede comprar al precio descontado de $1.85M.
(EH-SB)