Esta oferta incluye un GRAN edificio comercial moderno de 3 niveles con inquilinos establecidos MÁS dos negocios separados, que juntos generan alrededor de un DIEZ POR CIENTO DE ROI anual, Y dos apartamentos independientes, justo al lado de la transitada carretera COSTANERA, con mucho personal y estacionamiento para clientes, en la ciudad turística y de servicios de rápido crecimiento de UVITA… ¡GUAU!

UVITA es un centro de turismo y servicios dinámico y en rápida expansión: visitantes locales e internacionales, expatriados, empresarios y jubilados acuden en masa al área de COSTA BALLENA, siendo las escuelas de surf de Uvita, sus playas vírgenes, el turismo ecológico y de aventura y el PARQUE NACIONAL MARINO BALLENA las principales atracciones.

Gracias a la popularidad y rápida expansión del pueblo, los bienes raíces comerciales de Uvita son muy apreciados, especialmente en las ubicaciones que bordean la carretera Costanera Sur (Ruta 34), la principal vía de la costa pacífica de Costa Rica. Esta carretera se extiende desde Orotina, al norte (justo al oeste de San José), hasta Palmar, donde se une a la Ruta 2 y brinda acceso a Panamá y al mundialmente famoso Parque Nacional Corcovado. La Costanera da servicio a turistas, expatriados, viajeros, vehículos comerciales, autobuses de larga distancia y tráfico local, ¡y el tráfico = GANANCIAS!

Este gran edificio de 2000 metros cuadrados está ubicado junto a la Costanera, justo al lado del camino de ingreso al Parque Nacional Marino Ballena, y limita con la zona turística llena de cafés, restaurantes y alojamientos, a solo 1,4 km de la intersección central de Uvita.

Pero esta propiedad no solo se beneficia de su ubicación privilegiada, sino que también cuenta con amplio estacionamiento para personal y clientes en la parte delantera y trasera del edificio, y una amplia entrada para vehículos que facilita la entrada y salida. Un ascensor, ubicado en el centro de la parte delantera del edificio, garantiza el acceso a la planta superior para todos.
Los pasillos que rodean el edificio están cubiertos, lo que permite que los visitantes se refresquen con el sol y se sequen con la lluvia. El edificio es grande y se extiende bastante lejos de la carretera.

Un nivel adicional, ubicado parcialmente bajo tierra, es accesible desde la parte trasera del edificio y sirve como un enorme almacén de Pacific Pools.

Se puede acceder a dos lados del edificio desde el nivel del suelo o desde las terrazas del segundo piso, con un pasillo central en el segundo piso que se extiende hasta la parte trasera del edificio hacia el patio del restaurante RETRO COFFEE.

La oferta incluye dos negocios actualmente ubicados en el edificio comercial:
PACIFIC POOLS & CONSTRUCTION y empresas de servicios asociadas, especializadas en la construcción, accesorios y mantenimiento de piscinas y spas. Es una empresa local reconocida y rentable.
RETRO COFFEE, una cafetería/restaurante amplia y elegantemente equipada. Incluye todo el mobiliario y el equipo de cocina. Retro Coffee está cerrado actualmente, pero podrá volver a abrir en un plazo mínimo.

La oferta también incluye dos apartamentos independientes dentro del edificio.

Hay 2 espacios de oficina disponibles y 6 inquilinos actualmente alquilan espacio en el edificio:

-FIVE MAES, un popular restaurante de hamburguesas y alitas de pollo
-FARMACIA DON, una farmacia
-EMPRESA CONSTRUCTORA JPC
-SOS ANGEL, empresa constructora
-DSGN COSTA RICA, minorista de camas y ropa de cama
-Compañía de Seguros INS

Los estados financieros detallados se publicarán tras la firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA). Estos estados financieros documentan el ejercicio fiscal 2022 y la mitad del ejercicio fiscal actual (2023).

Un edificio comercial rentable, dos negocios y dos apartamentos, en manos del emprendedor adecuado, ¡puede convertirse en una mina de oro! El edificio tiene la ubicación, la accesibilidad, el tamaño, la reputación y el tráfico adecuados. ¿Te imaginas las oportunidades? ¿O las posibilidades que ofrece la expansión de Pacific Pools y Retro Coffee? ¡LLAMA HOY PARA PROGRAMAR UNA REUNIÓN!
(RM)