Cette propriété unique se trouve dans la zone Pacifique Sud du Costa Rica, plus précisément dans le comté d'OSA, province de Puntarenas, entre les petites villes d'Uvita et d'Ojochal, à environ 15 miles au sud de Dominical.

La propriété s'étend sur 52,5 hectares et 130 acres de forêt tropicale luxuriante. Elle est facilement accessible par l'autoroute interaméricaine (route nationale #34) à l'est et par deux autres routes locales aux limites nord et sud. Ces dernières sont déjà desservies par l'électricité, la télévision par fibre optique, l'internet haut débit et l'eau courante. Après de nombreuses années de travail, cette magnifique propriété a obtenu les permis de construire et d'environnement de l'ACIA pour une copropriété complète, désormais personnalisable selon vos envies. Le projet comprend huit emplacements constructibles distincts, totalisant 5,2 hectares, soit environ 12,5 acres de surface constructible.

Ces huit emplacements sont approuvés pour des tours de condominiums ou d'hôtels de 21 mètres de hauteur ou de six étages, soit le double de l'approbation typique de seulement trois étages. De plus, ils ont obtenu la concession d'eau pour leur puits à haut rendement qui est situé au point le plus élevé de la propriété permettant à l'eau d'alimenter par gravité le projet. Avec cette concession, ils ont obtenu l'approbation pour 1700 résidents. L'obtention de ces permis supprime plus de cinq ans de délai d'autorisation, ce qui vous permet de créer votre projet immédiatement.

Cette propriété est prête à construire. La législation costaricaine n'autorise que 10% de forêt tropicale primaire à développer. Compte tenu de cette contrainte, le cabinet d'ingénierie SYL a stratégiquement localisé les huit parcelles en privilégiant l'accès au développement, la façade routière et la vue. Les propriétaires procèdent actuellement à l'abattage des arbres des 5 hectares de terrain constructible. Ce processus est très minutieux : chaque arbre de plus de 20 cm de diamètre est géolocalisé et répertorié dans un inventaire supervisé par un agent forestier.

Ce processus d'abattage d'arbres a ouvert des vues fantastiques depuis les parcelles jusqu'à l'océan sur les 90% restants de la forêt tropicale. 12% seront conservés comme ceintures vertes entre les 8 parcelles et 78% de la propriété. 40,8 hectares (100 acres) sont sous un programme de protection forestière qui accorde un paiement PSA pour les services environnementaux et une exonération de taxe foncière annuelle pour cela, même si les 100 acres sont sous protection forestière, ils sont titrés aux propriétaires et sont accessibles aux futurs résidents comme un terrain de jeu naturel privé. Les sentiers de randonnée existants à travers la forêt mènent au ruisseau et aux cascades, qui abritent une adorable famille de loutres. En randonnée jusqu'à la cascade, les résidents peuvent admirer des singes, des paresseux, des papillons et observer les oiseaux, en plus des vues fantastiques sur la forêt tropicale et l'océan.

La propriété est juste en face des belles plages du parc national Marino Ballena. Le mot Ballena signifie baleine en espagnol, et des centaines de baleines migrent des hémisphères nord et sud, ce qui permet des excursions d'observation des baleines de septembre à novembre.
Le plan directeur proposé par le cabinet d'ingénierie SYL indique que l'utilisation optimale de ce bien serait un village hôtelier de condominiums avec des résidences multifamiliales telles que des villas de luxe, des appartements et des résidences perchées, incluant toutes les commodités et services tels qu'un restaurant, une piscine, un club-house et un spa. De récentes études hôtelières ont montré que les propriétés à usage mixte comme celle-ci offrent le meilleur rendement et une capacité à résister aux ralentissements du marché, comme celui survenu pendant la pandémie.