Existe-t-il une meilleure opportunité commerciale dans la célèbre station balnéaire et aventureuse d'Uvita ? Ce complexe hôtelier très rentable, avec un taux d'occupation de plus de 901 TP3T, un restaurant sur place, une piscine et des notes clients toujours excellentes (de 84 à 971 TP3T), vient d'être mis en vente et, croyez-moi, il ne restera pas longtemps sur le marché !

Situé à 5 minutes à pied de l'entrée du magnifique parc national Marino Ballena et de la magnifique Playa Uvita, le Tropical Beach Hotel / Restaurant / Bar est un complexe exclusif tout-en-un dans la ville touristique animée d'Uvita, célèbre pour ses plages tropicales, le surf, le tourisme écologique et d'aventure, l'observation des baleines, la pêche sportive, la superbe formation de sable et de roche « queue de baleine », le festival annuel de musique et de style de vie « Envision » et la multitude d'options de restauration et de shopping disséminées dans toutes les directions.

LE RESTAURANT

Le grand restaurant, spacieux et ouvert, enjambe la piscine, faisant de la couronne le point central du complexe. Les couleurs vives et les bruns chaleureux du mobilier en bois et du carrelage créent une atmosphère tropicale chaleureuse et accueillante. Avec une grande surface de 50 m² et une capacité de 42 couverts, le restaurant peut facilement répondre aux besoins des clients de l'hôtel et des passants qui se pressent devant l'entrée du complexe pour se rendre à la plage. L'arrière du bâtiment est tout aussi impressionnant : la cuisine de 30 m² et son espace de rangement sont entièrement équipés pour tous les types de cuisine. Entre les deux, un espace bar accueille les clients en quête d'une bière fraîche ou d'un cocktail. Une grande salle de bain de 4 m², près de l'entrée latérale, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, tout comme le restaurant.

L'HÔTEL

L'hôtel dispose de huit chambres doubles de 15 m². Chaque chambre est climatisée et dispose d'une salle de bain/douche privative. Elle est équipée d'un lit double, d'une télévision, d'une table de chevet, d'un ventilateur de plafond et d'étagères. Lumineuses, joliment décorées de motifs tropicaux, elles offrent une vue sur la piscine et la végétation environnante. Les serviettes et le linge de maison sont fournis.

LES CABINES

Quatre grandes cabines peuvent accueillir jusqu'à six personnes chacune. Chaque cabine comprend un grand séjour entièrement meublé et une cuisine équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'une bouilloire et de tous les ustensiles nécessaires. Un canapé-lit, une table et des chaises, une télévision et des étagères sont également à votre disposition dans l'espace séjour/cuisine combiné. Les deux chambres climatisées comprennent chacune un lit double, des étagères, une table de chevet, un ventilateur de plafond et une télévision. Chaque chambre peut accueillir deux personnes, auxquelles s'ajoutent deux autres personnes installées sur le canapé-lit du séjour, soit un total de six personnes par cabine. Une terrasse à l'entrée principale vous invite à la détente avec son hamac et sa végétation environnante. Draps et serviettes sont fournis.

LA PISCINE

Cette grande piscine de 26 m se situe entre l'hôtel et les restaurants. Les clients séjournant aux niveaux inférieurs sont à seulement quatre pas de ses eaux rafraîchissantes ! Avec une partie peu profonde de 1 m et une partie profonde de 1,6 m, elle permet de faire des longueurs tranquilles, de patauger et de se détendre. Une pataugeoire séparée de 0,5 m offre un espace sécurisé aux plus jeunes. De nombreux transats s'étendent sur la terrasse et une douche extérieure permet de se rincer avant et après la baignade. Grâce à son emplacement, la piscine offre des zones ensoleillées et ombragées la plupart du temps.

STATIONNEMENT ET ACCÈS

Le complexe donne sur une route publique préparée avec un grand parking prévu juste à l'entrée principale - c'est également là que vous trouverez le bâtiment de réception.

AUTRES OPPORTUNITÉS COMMERCIALES

Le restaurant peut être exploité en interne ou loué à un exploitant extérieur pour une expérience « sans intervention ». Un bail tournant de 6 ou 12 mois pourrait permettre de maintenir la fraîcheur, car les différents exploitants apportent leurs goûts uniques et garantissent un engouement constant autour des plats servis. Des menus uniques et une cuisine spécialisée pourraient être élaborés en fonction des saisons ou des goûts locaux.

Une autre option serait d’organiser des événements dans le grand espace du restaurant – par exemple des cours de salsa, des concerts de musique live, des séminaires éducatifs, des retraites de yoga au bord de la piscine – les possibilités sont infinies !

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Cette entreprise très bien notée et très rentable vous est offerte sur un plateau d'argent : déjà performante et affichant un taux d'occupation de plus de 90%, l'entrepreneur idéal peut facilement prendre le relais et démarrer sur les chapeaux de roue ! Une touche personnelle pourrait vous permettre de transformer le restaurant en une offre fusion innovante, ou peut-être en un restaurant mettant en valeur vos saveurs locales ? Uvita est une ville en constante évolution, et cette entreprise exceptionnelle sera toujours prête à transmettre l'énergie de cette merveilleuse ville !

RÉSUMÉ

RESTAURANT:

Espace public de 50 m2
Cuisine et espace de rangement de 30 m2
Hébergement pour un maximum de 42 personnes assises
Cuisine et espaces publics entièrement équipés et meublés
Le restaurant est accessible aux fauteuils roulants

HÔTEL:

Huit chambres doubles de 15 m² chacune
Hébergement pour un maximum de 16 personnes
Les trois chambres inférieures sont accessibles aux fauteuils roulants

CABINES :

Quatre cabines de 45 m² pouvant accueillir 6 personnes chacune
Hébergement pour un maximum de 24 personnes dans les quatre cabines
Les quatre cabines sont accessibles aux fauteuils roulants

AUTRE:

Le restaurant, la réception, toutes les cabines et les trois chambres inférieures de l'hôtel sont accessibles aux fauteuils roulants.
La capacité totale du complexe est de 40 personnes
Occupation
2021 – 70%
2022 – 90%
2023 – 91%
Avis :
Airbnb 4.8/5
Expedia 8,6/10
Booking.com 8,4/10
Les états financiers peuvent être mis à disposition après la conclusion d'un accord de confidentialité.
(RM-BB)