Il s'agit probablement de l'opportunité locale la plus attrayante pour un investisseur ou un promoteur sérieux. Elle offre de nombreux atouts, dans un cadre exceptionnel au bord d'une rivière et au cœur de la ville d'Ojochal, en plein développement. Avec un accès facile, un portail sécurisé et une grande allée intérieure, les possibilités de développement sont nombreuses.

L'OPPORTUNITÉ

Ce terrain de 5 hectares, en grande partie boisé, bordé par une rivière sur la moitié de la propriété, est situé à un peu plus de 2 km de l'autoroute Costanera, en plein cœur des quartiers résidentiels exclusifs d'Ojochal. La propriété comprend une maison de 4 chambres avec bureau, ainsi que deux autres bâtiments : un chalet de 2 chambres, actuellement utilisé comme salon de beauté et de massage entièrement équipé, et un grand atelier équipé d'outils et de matériel de pizza professionnel, prêt à être transformé en pizzeria ! Mais le plus grand potentiel réside dans les 10 plantels (au moins) qui peuvent être subdivisés ou transformés en locations de courte durée comme Airbnb, en résidence pour retraités ou en hôtel/complexe hôtelier de plus grande taille. Que diriez-vous d'une escapade écologique ou de ressourcement exclusive, d'un centre de retraite spirituelle, ou même d'une mini-place où installer des commerces ? La propriété étant située au cœur de lotissements haut de gamme, les résidents apprécieraient un point de vente unique où ils pourraient cocher plusieurs cases ! Le territoire abrite d'imposantes forêts tropicales, des rivières, des bassins de baignade, des ruisseaux et des cascades, tous accessibles par un sentier aménagé qui traverse des jungles magiques regorgeant d'animaux, d'orchidées et de plantes époustouflantes.

LA MAISON PRINCIPALE

Cette maison ouverte vous accueille avec un grand escalier et une immense terrasse couverte qui s'ouvre directement, via une baie vitrée pliable, sur l'immense espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert. Une table à manger pour 8 personnes, de nombreux canapés et fauteuils, un téléviseur grand écran et une cuisine entièrement équipée qui s'étend sur toute la longueur permettent une utilisation intelligente de cet espace. L'immense chambre principale impressionne par son incroyable dressing et sa magnifique salle de bains attenante. Les trois autres chambres sont tout aussi impressionnantes : avec leurs murs blancs, leur carrelage gris et leur magnifique mobilier en bois, la légèreté et la légèreté des tropiques imprègnent ces espaces. Un bureau occupe également une autre petite pièce. Une magnifique piscine carrelée couleur émeraude jouxte la terrasse et donne sur la jungle environnante. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires.

LA CABINE DEUX LITS (SALON DE BEAUTÉ)

Ce bâtiment climatisé comprend un grand espace central et deux pièces. L'espace central est utilisé comme salon de beauté : équipé d'un fauteuil lavabo, d'un poste de soins et d'un équipement complet (serviettes, outils et produits), cet établissement est actuellement en activité et rentable. La kitchenette et l'accès direct à la terrasse couverte permettent à vos clients de patienter ou de se détendre. L'une des pièces adjacentes abrite une table de massage, tandis que l'autre sert de bureau/espace de consultation. Une salle de bain complète avec douche se partage également cet espace. Un établissement indépendant idéal, doté de grandes fenêtres qui profitent de la forêt tropicale environnante.

L'ATELIER / CUISINE À PIZZAS

Cet espace peut s'ouvrir sur la terrasse couverte par des baies vitrées pliantes. À l'intérieur, vous trouverez une pièce lumineuse équipée d'un four à pizza professionnel, d'un robot culinaire professionnel, ainsi que d'une table et d'étagères. La pièce attenante abrite un grand râtelier à outils, un établi et une variété de perceuses, meuleuses, scies et des dizaines d'autres outils. Il est possible d'y développer un petit restaurant italien…

CHENIL ET SALLE DE SPORT EXTÉRIEURE

Un immense parc canin extérieur clôturé et des chenils pourraient permettre l'exploitation d'un hôtel canin, et de nombreux résidents locaux ont besoin de ces services lorsqu'ils partent en vacances loin de Costa Ballena. Et en avoir un en plein cœur d'Ojochal serait un véritable cadeau du ciel.

Une grande salle de sport privée extérieure est actuellement en construction.

VERGER FRUITIER

Un verger de fruits tropicaux avec des dizaines de variétés savoureuses offrira des produits frais à tout moment de l'année.

NATURE

La majeure partie du terrain est située sous une riche canopée de forêts tropicales humides de plaine. Une rivière borde la moitié du terrain, et d'autres rivières et ruisseaux sillonnent la propriété. Ces cours d'eau abritent des piscines naturelles, des cascades et un murmure apaisant, le tout facilement accessible par des sentiers aménagés. On y trouve des animaux qui font la renommée du Costa Rica : singes, aras, paresseux, perroquets, fourmiliers, magnifiques papillons morpho bleus, pizotes et même quelques chats sauvages.
(RM-BB)