Une immense propriété de forêt tropicale, de rivière et de cascade avec DEUX maisons de luxe avec vue sur la montagne et la jungle sur un immense terrain de 4,93 acres - PLUS un terrain supplémentaire prêt à être développé - à seulement 5 minutes d'Uvita et à 13 minutes du parc national Marino Ballena.

L'EMPLACEMENT – 250 m D'ALTITUDE AU-DESSUS D'UVITA AVEC VUE VERS L'EST

Située sur les hauteurs de la très prisée Union Road, cette grande propriété de deux maisons surplombe la station balnéaire d'Uvita. Mais vous ne le remarquerez pas, car la vue, orientée à l'est, s'étend sur des panoramas infinis de montagnes, de vallées et de forêts tropicales, au pied de l'imposante Cordillère Centrale, culminant à 4 000 mètres. L'atmosphère de la propriété est véritablement « au milieu de nulle part au Costa Rica », une sensation que seule la certitude de quelques minutes de route vous permettra d'accéder à tous les services et commodités essentiels (et extras !) de la ville animée d'Uvita.

MAISON HAUTE – 4 CHAMBRES – Achevée en 2025

Cette maison a été construite avec un souci du confort et du style. Située au sommet d'une crête, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son toit blanc en surplomb et son excellente isolation la maintiennent au frais, tandis que la brise de montagne, véritable climatisation naturelle, apporte un air pur et naturel. Une terrasse extérieure, à la décoration raffinée, et une piscine à débordement ensoleillée constituent le point central de l'espace. La piscine à débordement, dotée d'un escalier flottant et d'un carrelage en marbre bleu et gris soigneusement travaillé, s'harmonise parfaitement avec ses eaux rafraîchissantes.

On accède à la propriété par une allée gravillonnée qui rejoint une voie publique aménagée. Le rez-de-chaussée comprend un abri pour deux voitures, des places de parking supplémentaires, une buanderie et une chambre simple avec salle de bain attenante. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, un grand espace cuisine/salle à manger/salon, une piscine, une terrasse et une place de parking supplémentaire. La suite parentale à l'étage comprend une salle de bain attenante, de très hauts plafonds et un accès à des terrasses communes et privées, tandis que les deux autres chambres et la maison partagent une salle de bain commune. Les quatre chambres offrent une vue magnifique, s'ouvrent directement sur l'extérieur par des portes-fenêtres et offrent de nombreux rangements. Toutes les pièces et espaces de la maison sont climatisés et revêtus de marbre.

CHAMBRE BASSE – 3 CHAMBRES – Actuellement en construction – Achèvement prévu fin 2025.

Cette maison design de trois chambres sur deux niveaux incarne le luxe par excellence. Son toit en pente, ses baies vitrées, sa piscine à débordement avec vue sur la jungle et les montagnes, sa terrasse couverte, son parking couvert et ses finitions soignées en font l'une des maisons les plus exclusives de la région.

Située à une certaine distance en contrebas de la Maison Haute, cette maison offrira intimité et accès à une allée dédiée. Et tout comme la Maison Haute, elle bénéficiera d'un ensoleillement quotidien abondant et de fréquentes brises rafraîchissantes de montagne.

LA PROPRIÉTÉ & PLANTEL

La propriété, de forme rectangulaire, d'une superficie de 4,93 acres, descend du sommet de la crête jusqu'à la rivière de la vallée profonde, avec une dénivellation comprise entre 250 et 170 mètres environ. La route d'accès et deux maisons se trouvent près du sommet de la propriété, tandis que la majeure partie de la partie inférieure est recouverte d'une forêt tropicale qui s'étend jusqu'à la rivière.

Il y a beaucoup d'espace pour développer le plantel voisin, situé juste en dessous de la Chambre Basse - une maison ou deux, des hébergements pour invités, des cabanes, une grande piscine, un jacuzzi, un verger tropical, des jardins magnifiquement entretenus... laissez simplement votre imagination vous guider !

LA RIVIÈRE ET LA CASCADE

Juste en contrebas de la propriété, une rivière de montagne creuse un lit abrupt avant de se jeter dans le Pacifique voisin. La rivière Ballena forme la limite est du terrain et un sentier aménagé vous mènera directement à ses eaux rafraîchissantes. Imaginez commencer votre matinée par une promenade sereine dans les forêts tropicales luxuriantes et luxuriantes : vous tremperez vos pieds dans les eaux fraîches de la rivière tout en sirotant un café chaud, cultivé juste au-dessus des collines par des générations de caféiculteurs costaricains. Ou que diriez-vous de quelques apéritifs et collations en famille et entre amis, les enfants barbotant dans les piscines naturelles paisibles, pendant que vous vous remémorez les événements de la journée et flânez à la vue de la cascade de la jungle ?

LES VUES

Les imposantes montagnes côtières, culminant à 1 000 m d'altitude, sont les vedettes de la propriété. En été, leurs pentes tropicales vibrantes contrastent avec le bleu profond du ciel et les nuages d'un blanc éclatant des beaux jours. La saison verte apporte des cascades imposantes qui dévalent leurs pentes presque verticales. Le jeu changeant des nuages au sommet des montagnes, des brumes des vallées et des arbres aux fleurs colorées de saison crée un magnifique paysage en perpétuelle évolution, agrémenté des chants des singes hurleurs, des aras rouges, des rainettes et de tant d'autres créatures.

LA FAUNE LOCALE

Une telle proximité avec la nature et la diversité des habitats environnants attireront une faune abondante sur la propriété : singes (hurleurs, capucins, écureuils et araignées), aras rouges, plusieurs espèces de toucans et de toucanets, paresseux, fourmiliers, dendrobates, rainettes, papillons de nuit géants, coatis, morpho bleu vif et bien d'autres créatures seront vos nouveaux voisins tropicaux. Et peut-être apercevrez-vous le discret jaguarundi, ou peut-être même un tapir ou un jaguar errant ? Le terrain est littéralement en bordure d'une immense jungle montagneuse, alors attendez-vous à recevoir la visite de créatures curieuses.

EAU

L'eau légale est un atout majeur dans notre région. Cette propriété se distingue par son réservoir d'eau de 7 500 litres et son accès autorisé à l'eau cristalline et limpide de la rivière de montagne voisine. Cette infrastructure est suffisante pour répondre à tous les besoins de la propriété, y compris les besoins futurs du ménage, de la piscine et de l'irrigation. L'eau de pluie pure filtre sur les pentes des montagnes environnantes. Vous pourrez non seulement admirer la vue, mais aussi la savourer (avec un peu de citron, dans votre thé ou votre café, ou encore dans votre margarita tropicale).

ZONE LOCALE

À seulement 5 minutes et 250 m en contrebas, Uvita est un centre touristique, d'aventure et de vie d'expatriés en plein essor. On y trouve un large éventail de cafés, d'activités à sensations fortes et d'écotourisme, de boutiques, de restaurants raffinés et une vie nocturne animée. Vous y trouverez également les produits de première nécessité : supermarchés, cabinets juridiques et comptables, médecins, dentistes, cliniques vétérinaires, garages, instituts de beauté, brasseries, etc.

À 13 minutes se trouve le parc national Marino Ballena, une destination mondialement connue pour le surf, l'observation des baleines et la plongée sous-marine. Ses plages sont réputées pour être parmi les plus belles du monde et la formation rocheuse et sablonneuse « Queue de Baleine » est une merveille naturelle facilement accessible. Deux fois par an, les baleines à bosse en migration deviennent les vedettes de la région : les populations du Pacifique Sud (juillet-octobre) et du Pacifique Nord (décembre-mars) convergent dans nos eaux. Le surf, le bronzage, le beach soccer/volley, la pêche sportive et les excursions de plongée sous-marine vers l'île voisine de Caño sont quelques-unes des autres activités populaires de Marino Ballena.
(RM-BB)