Il est rare qu'une opportunité « trop parfaite pour être vraie » se présente… et pourtant, la voici ! Ce terrain de 2 248 m², autorisé pour un hôtel/motel de 23 chambres, est situé juste à côté de la Costanera Sur (Route 34), l'axe routier principal de la côte Pacifique du Costa Rica. Cette autoroute s'étend d'Orotina, au nord (à l'ouest de San José), jusqu'à Palmar, où elle rejoint la Route 2 et permet d'accéder au Panama et au célèbre parc national du Corcovado. La Costanera est destinée aux touristes, aux expatriés, aux voyageurs, aux véhicules utilitaires et au trafic local – et trafic = profit !

Non seulement cette propriété bénéficie d'une façade de premier ordre sur l'autoroute et la route (83 mètres de façade, pour être précis), mais elle est également située dans une zone commerciale florissante, PLAZA VENTANAS, qui constitue un pôle de services majeur pour les villes environnantes et la population locale. Ce centre commercial comprend une station-service (la seule entre Palmar et Uvita, à environ 40 km), un supermarché, un café, des boutiques artisanales, des restaurants, une clinique médicale, des cabinets d'avocats, une pharmacie, un glacier et bien d'autres. Les propriétaires du centre commercial ont récemment installé d'imposantes statues de dinosaures qui dominent les structures environnantes. Un T-Rex et un Tricératops géants incitent les touristes à s'arrêter pour prendre des photos, et entre ces imposants dinosaures se trouvent de nombreux animaux plus petits comme des tortues, des ptérodactyles et des tigres. Un espace vert avec parasols et tables de pique-nique à côté du T-Rex, ainsi qu'un petit point d'eau, offrent tables et ombre. Et pourquoi ne pas faire une promenade – un sentier dans la jungle autour de la station-service vous emmène à Cinco Ventanas, une belle promenade pour profiter et garder un œil sur la faune résidente.

Tous ces services et commodités s'intègrent parfaitement aux plans et permis actuels de la propriété, qui autorisent la construction d'un hôtel/motel de 23 chambres dans cet emplacement privilégié et accessible. Tous les documents administratifs sont prêts et attendent la personne visionnaire et motivée pour réaliser son rêve ! Pour environ 1 million de livres sterling (hors prix du terrain), ce terrain vacant peut être transformé en un hôtel/motel haut de gamme, accessible et proche des services (ce qui n'est pas le cas de la plupart des projets et terrains du secteur). Les travaux sont prêts ! Ou peut-être avez-vous une autre vision pour cet espace : avec un emplacement aussi privilégié dans le quartier très prisé de PLAZA VENTANAS, ce lieu est une véritable mine d'or !

PLAZA VENTANAS est entouré de jungles et d'imposantes montagnes côtières qui culminent à plus de 1 000 mètres d'altitude, à quelques kilomètres seulement du centre commercial. La verdure est omniprésente et on peut souvent apercevoir et entendre des animaux comme des toucans, des aras et des singes hurleurs le long du centre commercial. Des papillons Morpho bleus voltigent entre les boutiques et les restaurants. L'océan tout proche (à moins d'un kilomètre) regorge de dauphins, de tortues et de baleines à bosse en migration.

Concernant les environs : le terrain est situé à seulement 1,7 km de l'entrée d'Ojochal, une ville en pleine expansion, mais préservée, nichée dans une jungle luxuriante. Elle regorge de restaurants, supermarchés, boutiques et services de renommée internationale, de centres de divertissement et de fitness, de rivières et de cascades incroyables, et offre chaque jour de nouvelles découvertes ! La Cascada el Pavon, une cascade unique avec un bassin et un énorme rocher suspendu au-dessus, se trouve dans la ville de Tres Rios, à quelques kilomètres seulement. En quelques minutes de route, vous rejoindrez Playa Ventanas, une plage immaculée de sable noir bordée d'une cocoteraie, de falaises vertigineuses et de grottes marines rugissantes. Les plages Tortuga et Pinuela sont également à quelques minutes, tandis que l'île voisine de Garza est accessible en 10 minutes en bateau-taxi. La région de COSTA BALLENA, plus vaste, est actuellement le marché immobilier le plus dynamique du Costa Rica.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Avec un emplacement aussi exclusif, une façade sur l'autoroute, un environnement exceptionnel et des autorisations et documents récents, tout entrepreneur avisé se précipitera vers cette propriété !