Bienvenue à Calma, une opportunité extraordinaire de développement futur dans la magnifique région d'Ojochal au Costa Rica.

Ce terrain de rêve, également connu sous le nom de « Calma », est un magnifique coin de paradis qui attend avec impatience son nouveau propriétaire. D'une superficie de 220 000 m², soit 55 acres (8 acres de jungle et 42 acres de pâturage), cette propriété, située à 260 mètres d'altitude, offre une température moyenne idéale (environ 24 °C), un mélange enchanteur de merveilles naturelles et de vues à couper le souffle.

Située dans la zone sud du Pacifique, Calma bénéficie de la fraîcheur de la brise marine qui caresse son paysage luxuriant tout au long de la journée, créant une oasis de tranquillité. Avec 25 terrains constructibles potentiels, dont 12 avec vue magnifique sur l'océan, cette propriété est idéale pour créer une enclave de maisons de luxe ou un domaine de prestige unique. Depuis le sommet de la montagne, les panoramas sont époustouflants, mettant en valeur non seulement l'océan scintillant, mais aussi le fleuve sinueux, les vallées verdoyantes et les collines ondulantes. De plus, la propriété offre une vue imprenable sur l'île de Caño, la péninsule d'Osa et un ciel nocturne multicolore, offrant un cadre captivant pour des moments de détente en pleine conscience.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux ruisseaux qui serpentent à travers le paysage, les sentiers de randonnée et une cascade époustouflante de 15 mètres. Calma porte bien son nom : calme et sérénité y règnent, ce qui en fait un havre de paix idéal pour les oiseaux tropicaux, les animaux sauvages et les rencontres fascinantes avec les singes hurleurs, les coatis et diverses espèces de perroquets.

Le potentiel de cette ferme est véritablement immense. Les collines ondulantes mêlent pâturages pittoresques et jungle luxuriante, agrémentée d'arbres indigènes, de cascades et de chutes d'eau. Le propriétaire a soigneusement planifié des routes intérieures qui relient harmonieusement les différentes zones de la propriété. Les terrains à bâtir, soigneusement aménagés, ont été conçus avec une attention particulière pour préserver la jungle environnante, garantissant ainsi l'intimité et créant un cadre tropical luxuriant tout au long de l'année.

L'eau est abondante à Finca Calma, grâce aux rivières et aux nombreuses sources du site. Cette abondance, provenant des sources municipales et des concessions D1, est l'une des ressources les plus précieuses du Costa Rica, garantissant un approvisionnement fiable pour la construction et le développement.

Calma offre d'innombrables possibilités de développement, que ce soit pour un usage privé ou pour un projet d'écotourisme. Située à moins de 3 kilomètres (4 miles) par une route goudronnée du charmant village costaricien de Tres Rios, la propriété offre à la fois intimité et facilité d'accès. Les services essentiels et les commodités urbaines sont facilement accessibles, permettant un accès fluide et pratique sans compromettre la tranquillité et l'intimité de la campagne environnante.

De plus, la propriété se trouve à seulement huit minutes en voiture au nord d'Ojochal, un village réputé pour la beauté sauvage de son littoral et sa jungle nuageuse en toile de fond. Ojochal abrite une importante communauté d'expatriés, qui a établi certains des meilleurs restaurants du pays. De magnifiques plages comme Playa Ventanas, avec ses fenêtres emblématiques semblables à des grottes, sont également à proximité, offrant l'occasion de découvrir les merveilles naturelles du Pacifique Sud.

Outre sa beauté naturelle et son emplacement privilégié, Calma offre une opportunité financière intéressante. Avec 12 lots offrant une vue sur l'océan, d'un prix moyen de 1 TP4T280 000 chacun, le potentiel de revenus de ces lots s'élève à 1 TP4T2 800 000. De plus, 13 lots supplémentaires n'ont pas de vue sur l'océan, mais sont à proximité de ruisseaux, de deux cascades à usage collectif, de zones boisées et de sentiers existants. Ces lots, d'un prix moyen de 1 TP4T180 000 chacun, offrent la possibilité de développer un parc environnemental à usage collectif avec piscines naturelles et un ranch doté d'une piscine commune. Tous les lots ont déjà été identifiés et numérotés sur place.

Au-delà de la vente de terrains, le potentiel de profit s'étend à la construction de maisons. La topographie et les routes existantes permettent un développement immédiat, respectueux de l'environnement et rentable, sans nécessiter un investissement de 350 000 £ pour améliorer les infrastructures telles que les routes, l'électricité et l'extension du réseau d'eau public. Trois plans de maisons existants sur la propriété permettent la construction immédiate de trois logements. Même une maison destinée à des ouvriers ou à des gardiens a une valeur marchande potentielle de 325 000 £, ce qui offre à un acheteur la possibilité d'acquérir la propriété tout en construisant la maison de ses rêves dans un quartier offrant la meilleure vue. De plus, dix maisons similaires situées dans la partie basse de la propriété pourraient générer un revenu mensuel substantiel d'au moins 10 000 £.

Compte tenu de ses qualités uniques et des formidables opportunités économiques qu'offre Finca Calma, elle constitue un investissement idéal pour les personnes aux goûts raffinés, qu'elles souhaitent un domaine luxueux pour l'avenir de leur famille ou se consacrer à la régénération de la forêt au sein de la propriété, au bénéfice de la planète. Ses points d'eau pittoresques, ses vues imprenables, son potentiel de rendement, sa proximité avec des routes goudronnées, ses conditions de développement existantes et ses possibilités de personnalisation en font un incontournable pour tout investisseur ou acquéreur de maison de luxe en quête d'une opportunité exclusive et abordable.

Que votre vision consiste à créer la maison de vos rêves, à établir une retraite écologique, à vous engager dans une exploitation forestière durable ou à conserver cette précieuse terre pour les générations à venir, les possibilités sont infinies.
(BZ)