Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la belle ville de Pérez Zeledón, au Costa Rica ! Ce vaste complexe industriel est désormais disponible à la vente et offre un potentiel incroyable pour diverses utilisations industrielles et commerciales.

Il s'agit d'un terrain de 7 738 m² avec un entrepôt de 883 m², adapté à un usage industriel ou à un stockage spécialisé. Situé au centre de Pérez Zeledón, à 800 mètres à l'ouest de l'Inder ou du Grupo Q, ce bien est situé sur une route goudronnée facilement accessible.

L'installation comprend un entrepôt avec des zones de chargement et de déchargement, deux chambres froides, une chambre de congélation et une salle de maturation. Le bâtiment répond aux normes de sécurité alimentaire d'Amérique centrale et est généralement en bon état. L'entrepôt principal est opérationnel et dispose de chambres froides fonctionnelles, mais la chambre de congélation nécessite des réparations mineures et une recharge de gaz.

Construit en béton et en acier de haute qualité, le bâtiment présente des planchers de 15 cm d'épaisseur. Les bureaux sont alimentés par l'énergie solaire avec une batterie de secours au lithium, assurant une alimentation électrique continue. Le système de sécurité comprend des caméras IP et une protection périmétrique laser.

Le terrain est semi-plat et est équipé de la fibre optique, de l'eau potable, de l'électricité et du téléphone. Il comprend également un puits manuel avec une tour de panneaux solaires de 6 mètres et un système de batteries, fournissant de l'eau pour divers usages. De plus, une bouteille de gaz propane de 500 gallons est prévue pour les équipements de cuisine et un générateur est prévu pour améliorer l'autonomie.

Certaines zones de la propriété nécessitent des travaux de finition mineurs, notamment le revêtement de sol en béton et la pose de rideaux. La chambre froide et les chambres de congélation sont opérationnelles, mais la chambre froide nécessite une petite réparation.

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Situé sur un terrain de 7 738 m², ce bâtiment de 883 m², parfaitement aménagé, comprend quatre chambres froides ultramodernes, idéales pour toute entreprise nécessitant d'importantes capacités de congélation. Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer une nouvelle entreprise dans une région en plein essor, ce bien constitue une base idéale.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 7738 m²
Surface de construction : 883 m²
Entrepôt frigorifique : 4 grandes chambres de congélation
Lieu : Pérez Zeledón, Costa Rica
Idéal pour : Utilisation industrielle, opérations commerciales, entrepôt frigorifique.
Pourquoi Pérez Zeledón ? Pérez Zeledón bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un excellent accès aux principaux axes de transport, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises. Son infrastructure en plein essor et son climat favorable renforcent son attrait en tant que destination d'investissement.

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(BZ-AU)