Située à environ 15 minutes du centre-ville de Perez Zeledon, cette propriété bien entretenue offre une opportunité presque vierge pour les relocalisateurs, les personnes hors réseau, les familles, les cultivateurs (agriculteurs), les amoureux de la nature, les fin du monde, etc.

Le sol est sombre et riche et produira abondamment toutes les cultures et/ou le jardinage que l'on choisira d'y pratiquer.

Le vendeur possède actuellement 10 000 plants de café ; l'acheteur peut donc s'installer directement dans une plantation s'il le souhaite. Toutefois, si l'acheteur le souhaite, le vendeur pourra retirer le café avant la clôture, libérant ainsi l'intégralité de la propriété pour son nouvel usage.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son orientation vers la rivière Pacuar (Général). Entre la rivière et la propriété se trouve une route d'accès quasi privée (nous y reviendrons plus tard). Cette propriété peut être décrite comme étant « au bord de la rivière ».

La propriété bénéficie d'une brise constante et régulière, ce qui, combiné à la construction en plein air, la rend très confortable, même sans climatisation.

Voilà donc les bases.
La propriété s'étend sur plus de 25 000 mètres carrés (6 ½ acres).
Il dispose d'un réseau d'eau municipal et privé (l'eau privée a été testée et est plus propre que l'eau municipale). Ce système peut intéresser les personnes vivant hors réseau et celles qui rêvent de vivre dans un monde lointain, car il ne dépend pas d'un réseau municipal pour survivre.
La terre végétale est riche et permet au nouveau propriétaire de cultiver tout ce qu'il souhaite. Il peut aussi simplement vouloir laisser la propriété revenir à la nature, ce qui implique de laisser la jungle se réensemencer et pousser. Peu de gens savent qu'une grande partie du territoire costaricien est constituée de forêts secondaires ou de jungles. Laisser une propriété en jachère facilite la reforestation. Ici, au Costa Rica, il s'agit d'un processus passif et, sans intervention humaine, la reforestation est amorcée presque immédiatement. Cependant, l'intervention humaine peut avoir un effet bénéfique sur l'environnement naturel, lorsqu'elle est guidée par la raison.
Une propriété véritablement riveraine. L'attribution légale du chemin d'accès (servitude privée) protégera à perpétuité l'intimité et la qualité de vie de la propriété.
40 minutes de la plage.

Dans les points ci-dessus, j'ai essayé d'énumérer les raisons qui m'ont poussé à acheter cette propriété. Cette propriété offre donc le meilleur des deux mondes. Vous êtes à proximité de la petite ville/grande ville de San Isidro de el General, avec toutes ses commodités, mais vous pouvez oublier l'agitation et vous réfugier à la campagne dans une grande propriété offrant intimité, calme et sérénité.

Si vous souhaitez plus d'informations, lisez la suite.

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Dans la municipalité de San José, la superficie minimale d'un terrain est de 10 000 m² (1 hectare / 2,48 acres), sauf si la propriété est située sur une voie publique. Dans ce cas, la superficie minimale peut être assez petite. Je ne connais pas précisément cette superficie minimale, mais j'ai vu des terrains de cette taille descendre jusqu'à 250 m² (soit 1/16 d'acre).

Malgré les nombreuses pressions exercées pour que la « servidumbre agrícola » (servitude agricole) soit déclarée voie publique et ainsi faciliter le développement, le vendeur de cette propriété a tenu bon et a conservé son statut de servitude, permettant ainsi son utilisation uniquement par ses trois voisins, ses invités et lui-même. Je n'ai jamais vu une voiture passer sur la propriété. Étant donné mon attachement à ces efforts visant à préserver la qualité de vie (lire : l'intimité) sur une propriété donnée, j'attribue à celle-ci la meilleure note pour la préservation de cette qualité. Aucun lotissement supplémentaire n'y est autorisé.

La rivière est un atout majeur : c'est un endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées. Outre les deux sources d'eau, la rivière est omniprésente. Le puits sur place alimente les toilettes, la buanderie, l'irrigation et les tuyaux d'arrosage. En cas de catastrophe, l'eau pourrait être ajoutée à l'eau potable. D'ailleurs, l'eau du puits sur place est plus propre que celle de la communauté. L'eau ne sera donc jamais un problème.

En résumé, cette propriété répond à ce que tant de personnes recherchent. Dans un monde où règne l'incertitude et où l'on se demande à quoi ressemblerait la vie si les rayons des supermarchés étaient vides, avec une gestion adéquate, on pourrait vivre de cette propriété.

L'eau communautaire est ASADA de Santa Rosa – 3 500 colones ($5,25 USD) par mois.

1 bar équipé (sans alcool)
1 congélateur horizontal
1 congélateur vertical
1 réfrigérateur
1 salle de toilette
1 table de billard
1 jeu de fléchettes
1 table de ping-pong
tabourets de bar

2 locaux de rangement câblés en électricité
1 Serre 4 x 12 m constituée d'une structure en tube galvanisé et film plastique.

1 est un panneau de ciment préfabriqué
1 est hautement sécurisé avec du ciment et de l'acier.
1 est un tube galvanisé soudé
Vous trouverez ci-dessous une liste des plantes existantes sur la propriété
Plus de 10 000 plants de café
5 mangoustans (greffés – producteurs)
3 mangues Tomy
1 mangue Criollo
7 orangers
10 cacao (chocolat)
4 Mammon Chino
4 Yuplon
10 cocotiers pour pipa ou eau de coco
2 cas (injectés)
2 caimito
4 citrons mandarines
Bananes (sans numéro)
Platanos (sans numéro)
1 carambole (carambole)
50 citronniers mesino
Goyave 6 (bonne)
Nanci 3 (injertados – idéal pour les oiseaux)
200 eucalyptus de plus de 10 mètres de hauteur – 8 ans.
(BZ)