San Luis de Morete est une charmante ville de montagne nichée à 850 mètres d'altitude, entourée d'une nature luxuriante et bénéficiant d'un climat exceptionnel toute l'année. Réputée pour sa beauté sereine, elle abrite le célèbre Café Don Emilio, où les amateurs de café peuvent déguster des cafés locaux de qualité supérieure. La région, avec ses magnifiques cascades de San Luis, à seulement 5 minutes, et ses paysages verdoyants, est idéale pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Avec son ambiance paisible et ses paysages époustouflants, San Luis de Morete est un joyau caché du Costa Rica.

Cette propriété de 2,9 hectares (7,24 acres) offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, qui laissera chaque visiteur bouche bée. Vous ressentirez l'énergie de ce lieu exceptionnel. Donnant sur deux voies publiques avec accès à l'eau et à l'électricité, elle est divisible en trois parcelles, chacune avec un accès indépendant et une vue imprenable. Vous pouvez vendre deux parcelles pour rentabiliser votre investissement initial tout en conservant la plus grande partie de la propriété pratiquement libre. Idéale pour une location Airbnb, un séjour en famille ou un investissement à court terme, l'infrastructure de la propriété assure commodité et valeur ajoutée dans un cadre naturel époustouflant. Cette propriété, soigneusement entretenue, bénéficie de 30 ans d'arbres plantés, créant une beauté naturelle et une intimité optimale, et est dotée de sentiers intérieurs pour un accès facile.

Cette superbe propriété est idéalement située pour allier confort et aventure. San Isidro est à seulement 35 minutes en voiture, Uvita à 30 minutes et Playa Hermosa à 25 minutes. Pour les amoureux de la nature, la magnifique cascade de San Luis est à seulement 5 minutes de votre porte, tandis que la charmante cascade de Santa Lucia est à 15 minutes. Restaurants et loisirs sont également accessibles : le Café Don Emilio et le Jungle Fish sont à seulement 2 minutes, et le café-bar La Negrita à 10 minutes en voiture. Profitez d'un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité dans ce lieu exceptionnel.

Caractéristiques de la propriété :
• Superficie : 2,9 hectares (environ 7,24 acres).
• Subdivisible : Possibilité de diviser le terrain à des fins multiples ou de revente.
• Zonage : Le zonage commercial et résidentiel offre une certaine flexibilité.
• Topographie : Comprend trois sites constructibles avec de superbes vues de dessus, parfaits pour les maisons, les unités locatives ou une entreprise.
• Intimité : Chaque terrain à bâtir offre une intimité, idéale pour un usage personnel ou locatif.

Infrastructure:
• Accessibilité : Situé le long de deux voies publiques pour un accès facile.
• Services publics : L'électricité, l'eau et la réception téléphonique sont disponibles.

Proximité des commodités :
• San Isidro : à 35 minutes.
• Uvita : à 30 minutes.
• Plage : à 25 minutes.
• Cascade : à seulement 5 minutes.
• Pulpería (petite épicerie) : À seulement 2 minutes.

Loisirs et style de vie :
• Activités à proximité : Excellentes options pour les activités de plein air, y compris les cascades, les plages,
et d'autres attractions, toutes à quelques minutes en voiture.
• Emplacement stratégique : allie le charme rural à la proximité des services essentiels et des sites touristiques.

Utilisations potentielles :
• Résidentiel : Construisez une maison familiale, une résidence de vacances ou plusieurs résidences.
• Commercial : Idéal pour développer des locations Airbnb, un hôtel de charme ou un espace communautaire.
• Investissement : Idéal pour revendre une partie de la propriété.
• Potentiel agricole : Espace pour jardins ou plantation d’arbres fruitiers, améliorant l’autosuffisance.

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