Un grand terrain de 9 acres, spectaculairement surélevé, avec une façade Costanera, des jungles, un étage supérieur plat et un coucher de soleil SPECTACULAIRE à 360 degrés sur l'océan, la jungle et les montagnes !

-L'APPROBATION LÉGALE DE L'EAU EST EN COURS, PROVENANT DU PUITS ARTISANAL SITUÉ SUR LA PROPRIÉTÉ-

PROPRIÉTÉ, COMMUNAUTÉ ET ACCÈS

À cheval sur une colline couverte de jungle, cette propriété borde la route de la Costanera en contrebas, bénéficiant d'une façade routière respectable de 80 m. Le terrain s'élève ensuite le long de crêtes et de vallées couvertes de jungle, pour aboutir au niveau supérieur, qui surplombe la route et les plaines environnantes à environ 150 mètres. On y accède par une route intérieure bien entretenue et à accès contrôlé qui dessert la propriété ainsi que la résidence fermée exclusive. La route intérieure part de la Costanera, près de la limite de propriété, passe le portail d'entrée sécurisé et serpente le long du périmètre extérieur du terrain en montant vers des points de vue spectaculaires et le grand niveau plat.

VUES

Le point fort de cette propriété réside dans sa vue panoramique imprenable à 360 degrés, offrant de superbes montagnes couvertes de jungle et des panoramas majestueux sur l'océan Pacifique. De spectaculaires couchers de soleil cramoisis sont visibles de chaque point du terrain, chacun légèrement différent, mais ces spectacles enflammés vous émerveilleront, vous et vos invités, avec des souvenirs inoubliables.

La vue sur l'océan s'étend à travers de verdoyants pâturages, de vastes étendues de mangroves, l'île Garza et la magnifique et large rivière Tortuga qui coule en contrebas de la propriété. Les montagnes de la péninsule de Corcovado, de l'île Violin et de l'île Cano attirent le regard. Et en se retournant, le panorama sur l'océan laisse place aux imposantes et imposantes montagnes côtières ; leurs pentes luxuriantes et presque verticales rappellent Hawaï et sont couvertes de cascades tumultueuses pendant la saison verte, dont certaines atteignent des centaines de mètres de haut !

OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT

L'heureux acquéreur aura deux perspectives d'exploration : la partie supérieure du terrain, surélevée par rapport à l'agitation des routes et des villes de plaine, et les potentiels développements commerciaux le long de la partie basse du terrain, face à Costanera. L'eau potable, fournie par un puits artésien impeccable, est en cours de validation. La propriété offre une toile vierge exceptionnelle, prête à accueillir la vision d'un entrepreneur avisé.

Le niveau supérieur peut accueillir une grande et spectaculaire maison en pleine nature, avec une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Une piscine à débordement y trouvera parfaitement sa place, tout comme un jacuzzi avec vue sur le coucher de soleil. Son emplacement ensoleillé permettra d'agrémenter des jardins soignés ou un verger tropical. Le calme, la sérénité et le cadre naturel de ce lieu contrastent fortement avec l'activité de la partie inférieure, face à l'autoroute.

En contrebas, les possibilités de développement d'activités variées le long de l'autoroute sont nombreuses : hébergement, restauration, activités touristiques, studios de fitness ou de yoga. Votre imagination est votre seule limite ! La circulation est dense : l'autoroute Costanera est la principale liaison entre Costa Ballena et la région Pacifique Sud du Costa Rica. Elle longe la côte Pacifique et dessert la plupart des villes et services locaux, dont les deux aéroports régionaux de Palmar et Quepos, ainsi que les villes de services et touristiques de Palmar, Ojochal, Uvita et Dominical.

JUNGLE ET ANIMAUX

Le terrain est entouré de forêts tropicales luxuriantes. Une multitude d'animaux tropicaux, d'oiseaux, de papillons, de plantes, d'orchidées et de fleurs qui y ont élu domicile, ajoute au charme de la propriété. Toucans, aras, singes, paresseux, chats sauvages, coatis, fourmiliers et morpho bleus comptent parmi les nombreux résidents et visiteurs de la propriété ! L'aube et le crépuscule sont des moments particulièrement magnifiques de la journée, non seulement grâce aux magnifiques couchers de soleil sur l'océan, mais aussi grâce au chant inoubliable des animaux de la jungle qui accompagne les spectacles, deux fois par jour !

EMPLACEMENT

La propriété est située juste à côté de la Costanera, entre Ojochal et Cortez. Ojochal est la « capitale culinaire officieuse du Costa Rica », regorgeant d'une grande variété de restaurants réputés. Vous y trouverez également tous types de services et commodités. Cortez est une ville de services animée, commerçante et de services. Les grands centres d'Uvita et de Palmar sont également à proximité, avec des aéroports proposant des vols quotidiens vers San José. Le paradis du surf et des plages de Dominical, les grottes marines tumultueuses de Playa Ventanas, les mystérieuses sphères de pierre précolombiennes de Palmar, ou encore le parc national Marino Ballena d'Uvita, très fréquenté par les touristes, avec ses activités d'observation des baleines, de pêche sportive, d'éco-activités et de sensations fortes, sont à quelques minutes en voiture, tout comme le célèbre parc national Corcovado, reconnu par National Geographic comme l'un des endroits les plus riches en biodiversité de la planète.
(RM-BB)