Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre maison d'hôtes ou hôtel de charme tout en vivant sur place, au bord d'une plage paradisiaque au Costa Rica ? Cette entreprise clé en main, florissante et en activité, est à vendre. La maison du propriétaire se trouve à deux pas de l'une des plus belles plages de la Costa Ballena. Une opportunité unique !

Ces cabanes intimes et tropicales sont situées à Bahia Ballena, à 5 minutes à pied de l'une des plages les plus préservées du Costa Rica (Playa Chaman) et du parc national Marino Ballena, célèbre pour sa formation rocheuse en forme de queue de baleine. Restaurants et boutiques sont également accessibles à pied. Enfin, les commodités d'Uvita sont à quelques minutes en voiture.

En franchissant le portail électrique en bambou qui mène à la propriété, au-delà du parking, vous trouverez trois unités de location colorées alignées à gauche de la cuisine extérieure/espace rancho et de la piscine accueillante.

Chaque chambre climatisée dispose d'une salle de bain complète privative et d'une kitchenette avec coin café. Les chambres sont décorées avec goût, agrémentées d'œuvres d'art colorées et de literie confortable. Les salles de bain modernes sont dotées de carrelage et de douches très tendance. Chaque logement possède une terrasse privée avec quelques chaises et un ventilateur de plafond. L'hôtel et la maison sont vendus entièrement équipés, jusqu'aux ustensiles de cuisine, pour une location clé en main !

La piscine est idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage ou une excursion. Un rancho couvert jouxte la piscine et dispose d'une cuisine extérieure et d'un espace barbecue à la disposition de tous. Il pourrait également être transformé en pavillon de restauration si vous proposiez le petit-déjeuner en formule chambre d'hôtes. De majestueux palmiers et une végétation luxuriante créent un cadre intime, tout en restant proche de toutes les commodités.

À l'arrière de la propriété se trouve la maison du propriétaire, divisée en deux parties reliées par un passage couvert. L'une comprend une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une aménagée en bureau climatisé) et une salle de bain complète. L'autre partie se compose d'un salon climatisé, d'une chambre principale avec salle de bain et douche extérieure.

Une partie de la maison pourrait être aménagée en un cinquième logement locatif si vous souhaitez augmenter vos revenus. Vous pourriez également la louer sur Airbnb si vous n'habitez pas sur place ou si vous ne prévoyez pas de vous y installer définitivement. Enfin, vous pourriez louer la propriété entière à des groupes organisant des retraites de yoga ou d'autres séjours touristiques en quête de grands espaces.

Derrière la maison du propriétaire se trouve la quatrième cabine, un studio climatisé avec salle de bain privative. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément à la législation costaricienne en vigueur pour l'exploitation d'un hôtel. Le propriétaire actuel ne loue cette chambre qu'occasionnellement et l'utilise principalement comme chambre d'amis.

Les panneaux solaires installés sur la structure principale des 3 cabanes près de la piscine et les deux chauffe-eau solaires contribuent à réduire considérablement le coût mensuel de l'électricité, augmentant ainsi les bénéfices !

L'établissement est opérationnel et génère des revenus après 7 ans de croissance, passant de zéro à la rentabilité. Il attire des clients via Expedia, Booking, Airbnb, TripAdvisor et bien d'autres plateformes. Classé parmi les meilleurs hébergements d'Uvita sur TripAdvisor avec une note de 4,9/5, il offre un avantage certain au nouveau propriétaire dès le départ. Sur Booking.com, il obtient la note de 9,6/10 avec plus de 200 excellents avis. De plus, sur Expedia, il affiche la mention “ Exceptionnel ” (9,6/10) avec 50 avis élogieux. Enfin, sur Airbnb, il a reçu le statut de “ Coup de cœur des voyageurs ” avec une note de 4,98/5 !

Découvrez quelques avis d'anciens visiteurs….

Réservation – Note : 10/10

“ Une oasis tropicale au cœur d’Uvita… ».

Ce petit havre de paix est absolument magnifique et situé dans un quartier charmant d'Uvita. C'est un véritable paradis dès qu'on franchit le portail. Les cabanes sont superbes, avec des salles de bain magnifiques décorées avec beaucoup de goût. Le lit était si confortable que j'aurais aimé l'emporter avec moi ! Il y a une cuisine entièrement équipée si vous souhaitez cuisiner (mais nous ne l'avons pas fait !). Scott, le propriétaire, était extrêmement serviable et sympathique, et toujours disponible si nous avions besoin de quoi que ce soit. J'y retournerais sans hésiter et je le recommande à tous. J'ai adoré !”

Airbnb

“ Cet endroit était tout simplement parfait. D'abord, son emplacement : en plein cœur du quartier Bahia d'Uvita, à quelques minutes à pied du magnifique parc national et de la Queue de Baleine. Et facilement accessible en voiture pour découvrir tous les sites incontournables de la région. Ensuite, les équipements : un lit confortable, une douche agréable, une climatisation performante, une cuisine bien équipée et avec un service de dépannage, et même des porte-gobelets flottants. Enfin, l'accueil. L'hôte était exceptionnel et nous a donné de précieux conseils sur la région… Faites-vous plaisir et réservez ici pour vos prochaines vacances ! ”

Expedia – 5 sur 5

“Nous avons adoré notre séjour ! Les hôtes sont adorables et connaissent parfaitement la région. La propriété est magnifique et comprend une piscine ainsi qu'un espace extérieur très agréable pour cuisiner ensemble. On peut ainsi se détendre sur des chaises longues confortables à l'ombre en mangeant, ou se prélasser au bord de la piscine. Les chambres sont propres et bien équipées en couverts, assiettes, verres, etc., et disposent d'un mini-frigo, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'un réchaud. La plage voisine de Playa Uvita est très peu fréquentée et s'étend sur des kilomètres. On peut même marcher jusqu'à la pointe de la falaise si on le souhaite. Pendant notre séjour aux Cabinas D'Val, nous avons fait une superbe excursion de plongée avec tuba à l'île de Caño (avec Bahia Adventures). C'est vraiment un excellent endroit où séjourner si vous souhaitez être à proximité de cette excursion, ou si vous avez envie de quelques jours de détente à la plage. Merci :)”

Expedia – 5 sur 5

“ Sentiment d'intimité, quelques cabanes seulement dans un joli jardin où l'on peut observer les oiseaux et les iguanes dans les arbres environnants. Belle piscine, chambres climatisées, eau filtrée à volonté. Sur la terrasse, on peut cuisiner, prendre un verre, lire, écouter de la musique… On y trouve aussi de la documentation sur la région, la faune et la flore. On pouvait aller à pied à la plage (pour admirer les couchers de soleil !) et à quelques bons restaurants. Nous avons passé une semaine formidable. Les hôtes sont adorables et très serviables. ”

Hotels.com – 10 sur 10

“ Petit paradis »

Incroyable ! Le lieu est parfait. Los Dueños fils los mejores hôtes ! Je suis vraiment préoccupé par les détails, la vérité qui est parfaite et super à nos attentes.”

Airbnb

“ Le séjour a été incroyable, le chalet est très confortable, propre et magnifique, et son emplacement est idéal, tout près du parc national de la marina des baleines. Je recommande vivement et j'espère revenir bientôt. ”

Prix demandé : $779 000 USD

Superficie du terrain : 801,79 m² | 0,19 acre

Taille de l'hôtel : 4 chambres et 4 salles de bain complètes

-1 avec lit King

-2 avec lit Queen

-1 avec lit Queen et lit simple

Maison des propriétaires : 3 chambres et 2 salles de bain
(DP-JK)