Cette offre unique combine une magnifique maison de 4 chambres – une merveille de design, d'artisanat et de goût – avec un grand terrain rectangulaire de 2 niveaux et bordant la rivière Ballena aux eaux cristallines. La rivière, les bassins et la cascade sont accessibles par un sentier aménagé depuis le terrain. La maison est située à cheval sur le flanc est d'une crête, à environ 250 m d'altitude. Le terrain borde la partie est de la propriété et descend, à travers la forêt tropicale, vers la vallée de la rivière à environ 170 m d'altitude.

L'EMPLACEMENT

Situées sur les hauteurs de la très prisée Union Road, ces propriétés mitoyennes s'élèvent sur une crête de plus de 250 mètres au-dessus de la station balnéaire d'Uvita. Mais on ne le dirait pas : la maison et le terrain donnent sur les montagnes, la vallée et la forêt tropicale qui s'étendent à l'est, à peine au pied de l'imposante Cordillère Centrale, culminant à 4 000 mètres. L'atmosphère y est véritablement « au milieu de nulle part » au Costa Rica, une sensation que seule la simple connaissance des cafés exclusifs, des restaurants chics, des boutiques, des supermarchés, des écoles de surf, des plages touristiques animées, des médecins, des dentistes, des avocats et de tous les autres services et commodités d'Uvita vous révèle.

LA MAISON

L'atmosphère lumineuse et aérée de la maison est incontournable, et la frontière entre « extérieur » et « intérieur » est parfaitement floue ! La cuisine et les trois chambres à l'étage s'ouvrent directement sur le patio et la piscine à débordement, leurs baies vitrées coulissantes intégrant harmonieusement les pièces à l'espace détente et de divertissement extérieur. De nombreux espaces extérieurs, des salons de jardin et un barbecue feront de cet endroit le plus prisé de la maison ; la beauté pure et la conception soignée de cet espace sont indescriptibles.

Le mobilier et les finitions design en teck apportent une touche de luxe impressionnante : les lits en bois, les tables, les étagères, les portes, les cloisons et les placards sont de véritables œuvres d'art, ornant avec audace chaque pièce, recoin et recoin de la maison. Le vaste espace cuisine/salle à manger/salon entièrement équipé, avec son mobilier en teck, ses tables en marbre et bois massif, ses plafonniers design et sa décoration soignée, pourrait facilement figurer dans les pages d'un magazine d'architecture. Il convient également de mentionner la salle de bains attenante de la chambre principale : son sol en marbre et ses galets blancs est unique en son genre, un espace de rêve où vous pouvez choisir entre une douche à effet pluie ou un bain dans la magnifique baignoire côté fenêtre, un chef-d'œuvre de design en soi.

LE LOT

Le terrain, de forme à peu près rectangulaire, descend du sommet de la crête jusqu'à la rivière de la vallée profonde, avec une dénivellation comprise entre 250 et 170 m environ. Ce terrain comprend deux grands plantels situés près du sommet de la propriété, tandis que la majeure partie de la zone est recouverte d'une forêt tropicale qui s'étend jusqu'à la rivière. Le plantel 1 fait environ 400 m² et le plantel 2 300 m². Le propriétaire actuel a confirmé les plans de construction d'une luxueuse maison de trois chambres avec piscine et grand parking. L'accès à l'eau étant légal, les travaux peuvent commencer.

Il y a beaucoup d'espace pour développer cette propriété dans votre petit coin (ou rectangle) de paradis - une maison ou deux, un hébergement pour invités, des cabanes, une grande piscine, un jacuzzi, un verger tropical, des jardins magnifiquement entretenus, ou peut-être une réserve de forêt tropicale... laissez simplement votre imagination être votre guide !

LA RIVIÈRE ET LA CASCADE

La rivière Ballena forme la limite est du terrain et un sentier aménagé vous mènera directement à ses eaux rafraîchissantes. Imaginez commencer votre matinée par une promenade sereine dans les forêts tropicales luxuriantes et luxuriantes : vous tremperez vos pieds dans les eaux fraîches de la rivière tout en sirotant un café chaud, cultivé juste au-dessus des collines par des générations de caféiculteurs costariciens. Ou que diriez-vous de quelques apéritifs et collations en famille et entre amis, les enfants barbotant dans les piscines naturelles paisibles, tout en vous remémorant les événements de la journée et en vous promenant à la vue de la cascade de la jungle ?

LE CADRE ET LES ANIMAUX TROPICAUX

Les imposantes montagnes côtières sont les vedettes des propriétés. En été, leurs pentes tropicales vibrantes contrastent fortement avec le bleu profond du ciel et les nuages d'un blanc éclatant des beaux jours. La saison verte apporte des cascades imposantes qui dévalent leurs pentes presque verticales. Juste en contrebas de la propriété, une rivière de montagne creuse un lit abrupt avant de se jeter dans le Pacifique tout proche. Cette proximité avec la nature et la diversité des habitats environnants attireront une faune abondante de la jungle : singes (hurleurs, capucins, écureuils et araignées), aras rouges, plusieurs espèces de toucans et de toucanets, paresseux, fourmiliers, dendrobates, rainettes, papillons de nuit géants, coatis, morpho bleu vif et bien d'autres créatures deviendront vos nouveaux voisins tropicaux. Et peut-être apercevrez-vous le discret jaguarundi, ou peut-être même un tapir ou un jaguar errant ? Le terrain touche littéralement une vaste étendue de jungles montagneuses tentaculaires, alors attendez-vous toujours à être visité par des créatures curieuses.

Et à seulement 13 minutes se trouve le parc national Marino Ballena, une destination de surf, d'observation des baleines et de plongée sous-marine de renommée mondiale, mais vous y trouverez également du tourisme d'aventure, du shopping, de la gastronomie raffinée, des balades sur les plages et une vie nocturne animée !

EAU

L'eau légale est un atout majeur dans notre région. Cette propriété se distingue par son réservoir d'eau de 7 500 litres et son accès autorisé à l'eau cristalline et limpide de la rivière de montagne voisine. Cette infrastructure est suffisante pour répondre à tous les besoins de la propriété, y compris les besoins actuels et futurs du ménage, de la piscine et de l'irrigation. L'eau de pluie pure filtre sur les pentes des montagnes environnantes. Vous pourrez non seulement admirer la vue, mais aussi la savourer (avec un peu de citron, dans votre thé ou votre café, ou dans votre margarita tropicale).