Vous connaissez le vieil adage : EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Et l'emplacement de ce terrain est EXCEPTIONNEL : la propriété se trouve à 500 mètres au sud de Plaza Ventanas, un important centre commercial, d'affaires et de loisirs doté de la seule station-service entre Uvita et Palmar. 400 mètres plus au sud vous mèneront à l'entrée d'Ojochal, une ville immobilière en plein essor qui accueille habitants, expatriés, nomades numériques, familles et touristes. Surnommée la « capitale culinaire du Costa Rica », Ojochal se transforme en un lieu incontournable au cœur de la jungle ! Les habitants d'Ojochal sont chaleureux, amicaux et accueillants. De nombreux groupes communautaires, clubs sportifs et organisations bénévoles contribuent à la richesse et à la prospérité de la communauté.

Et n'oublions pas les incroyables 326 mètres (1 070 pieds) de façade autoroutière le long de la Costanera, une artère majeure qui longe la côte Pacifique du Costa Rica. C'est la seule et unique route qui longe une grande partie de la côte Pacifique du pays ; les villes, villages, aéroports, hôpitaux, stations-service et autres services et commodités de la région sont pour la plupart situés le long ou à proximité de cette autoroute. Et cette propriété jouxte des centaines de mètres de façade sur la Costanera !

LA PROPRIÉTÉ

Les 9 hectares de ce magnifique terrain recouvert de jungle offrent des zones plates et surélevées, une vue imprenable sur l'océan et la jungle, une brise marine rafraîchissante et un ruisseau serpentant à travers la propriété. La forêt tropicale est haute et dense, avec une variété de plantes et d'arbres, dont certains sont anciens et immenses, dominant la forêt comme de silencieuses sentinelles. Une multitude d'animaux de la jungle y ont élu domicile.

Les sections vallonnées grimpent à plus de 60 mètres d'altitude ou 30 mètres au-dessus des zones boisées, offrant une vue imprenable sur Playa Tortuga, le delta de la rivière Terraba et l'océan Pacifique. Le bruit des vagues déferlantes n'est qu'à 800 mètres ; le clapotis apaisant des vagues restera à jamais la bande sonore de ce lieu. Et les couchers de soleil seront inoubliables, le ciel à l'ouest se teintant chaque soir de jaune, d'orange, de rouge, de pourpre et de violet !

LA VISION

Ce terrain, si pratique, naturel, diversifié, proche de l'océan et baigné de beauté naturelle, constituerait un parfait complexe hôtelier écologique haut de gamme. Que l'hébergement soit situé au cœur de la jungle ou le long des crêtes avec vue sur l'océan, la nature est omniprésente. D'autres options incluent un complexe résidentiel, un hébergement touristique de charme ou un village de retraite. Privilégier un terrain privé, un complexe familial en pleine nature, une villa luxueuse ou un simple chalet ouvert pour une véritable communion avec la nature sont des options intéressantes. Quelle que soit votre vision, ce terrain est le cadre idéal.

LA RÉGION LOCALE

La région est un paradis pour les amoureux de la nature : regorgeant d'animaux, les forêts tropicales abritent des singes, des aras, des paresseux, des jaguars et des pumas, des papillons morpho bleu électrique, des toucans, des grenouilles de verre et bien d'autres créatures de la jungle. Ou, vos nouveaux voisins ! Les attractions naturelles sont à deux pas : Playa Ventanas, avec ses grottes marines impressionnantes, est à environ 3 km. La Playa Tortuga, préservée, est à un peu plus d'1 km. La cascade de Pavones est à 7 km de la propriété, et un trajet de 15 minutes vous mènera à Uvita et au parc national Marino Ballena, réputés pour l'observation des baleines, la pêche sportive, la plongée sous-marine, le surf et toutes sortes d'activités à sensations fortes et écologiques.

À quelques minutes en voiture, vous trouverez une multitude de restaurants haut de gamme, de cafés, de pubs, de boutiques, d'épiceries, de terrains de pickleball, de studios de yoga, de salons de beauté, de quincailleries et bien plus encore. Avocats, dentistes, médecins et professionnels de l'immobilier sont présents partout, tout comme les mécaniciens, les maçons, les jardiniers et les entreprises de nettoyage. Ce que je veux dire, c'est que cet emplacement allie parfaitement nature et praticité.

Faits marquants :

23 acres de terrain utilisable
326 mètres (1 070 pieds) de façade routière de premier ordre
Coucher de soleil sur l'océan, vue sur le ruisseau et la jungle.
Des brises constantes et un refroidissement naturel
Emplacement stratégique avec accès facile
Ojochal est en passe de devenir une destination prisée des résidents, des expatriés, des investisseurs et des amoureux de la nature. C'est le moment idéal pour vous offrir un coin de ce paradis en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
(RM-MA)